Pronájem bytu 2+kk, 48 m²
Obvodová 765/40, Ústí nad Labem – Krásné Březno
14 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 9 000 Kč + poplatky 5 000 Kč
- Plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 188 Kč/m²
- Podlaží
- 4
Celkové měsíční náklady
14 000 Kč / měsíc
≈ 575 € / měsícnájem 188 Kč/m²
- Nájem
- 9 000 Kč
- Poplatky
- 5 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 14 000 Kč
- Cena za m²
- 188 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
9 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
589
První záznam na Bytky
17. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 9 951 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 8 765 Kč – 11 321 Kč
- Férová cena za m²
- 207 Kč/m²
- Tento inzerát 9 000 Kč / měsíc
- Férová cena 9 951 Kč
- Obvykle 8 765 Kč – 11 321 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 1,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 9,6 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 8 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 34 dní
- Pro představu: 6 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 14 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Ústí nad Labem (66 inzerátů, 24. 10. 2026).
29 % podobných inzerátů v oblasti Ústí nad Labem požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Ústí nad LabemHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 17. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 17. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 48 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
589
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Obvodová 765/40, Ústí nad Labem – Krásné Březno
Obvodová 765/40, Ústí nad Labem – Krásné Březno
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
62 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny350 mVečerka · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití330 mHospoda · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Školy290 mSpeciální základní škola a Praktická škola, Ústí nad Labem, Pod Parkem 2788, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky120 mMateřská škola Vyhlídka, Ústí nad Labem, Rozcestí 786/2, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví430 mVšeobecný lékař s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Parky450 mPark · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště210 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport320 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby530 mÚstí nad Labem 16 · Pošta · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 02554801
- Na Bytky
- 23 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 48 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 4
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Dobrý
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · RK BOHATÝ TÁTA
- Vloženo na portál
- 17. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?