Pronájem bytu 2+kk, 60 m²
K Hrnčířům 254, Praha – Šeberov
30 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 24 000 Kč + poplatky 6 000 Kč
- Plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 400 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Celkové měsíční náklady
30 000 Kč / měsíc
≈ 1 233 € / měsícnájem 400 Kč/m²
- Nájem
- 24 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 6 000 Kč
- Celkem měsíčně
- 30 000 Kč
- Cena za m²
- 400 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 24 000 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
9 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
676
První záznam na Bytky
17. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 15,9 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 25 875 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 25 229 Kč – 26 471 Kč
- Férová cena za m²
- 431 Kč/m²
- Tento inzerát 30 000 Kč / měsíc
- Férová cena 25 875 Kč
- Obvykle 25 229 Kč – 26 471 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Praha-Šeberov (do vzdálenosti 2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 15,9 % více, než je férová cena
- Větší prostor: Dříve inzerováno jednou
- Pro představu: 9 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 11 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha (1 907 inzerátů, 25. 10. 2026).
22 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 17. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 17. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
676
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: K Hrnčířům 254, Praha – Šeberov
K Hrnčířům 254, Praha – Šeberov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD54/ 100Dobrá
19 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 154326327331357
Nejbližší zastávky
Pod Vsí
1 min · 30 m- 154interval 10–25 min
- 326interval 10–45 min
- 327interval 15 min–1 h
- 331interval 30–45 min
- 357interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 901
V Ladech
3 min · 190 m- 154interval 10–25 min
- 326interval 9–45 min
- 327interval 15 min–1 h
- 331interval 30–45 min
- 357interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 901
Škola Šeberov
10 min · 600 m- 154interval 10–25 min
- 326interval 10–45 min
- 327interval 15 min–1 h
- 331interval 30–45 min
- 357interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 901
Šeberov
13 min · 780 m- 154interval 10–25 min
- 326interval 9–45 min
- 327interval 15 min–1 h
- 331interval 30–45 min
- 357interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 901
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
51 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny170 mDaily Fresh · Večerka · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití160 mWhy not Špejchar · Kavárna · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Školy300 mZákladní škola a mateřská škola Šeberov · Základní škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky410 mMateřská škola KOŠÍK, s.r.o. · Mateřská škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví50 mLékárna Šeberov · Lékárna · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Parky1,8 kmPark
- Hřiště50 mDětské hřiště · 8 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport40 mSportovní areál Šeberov · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby1,5 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Šeberov · 130 mPark blízkoPark nebo zahrada, 3,4 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 14,6 · PM2.5 11,4 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 03117375
- Na Bytky
- 12 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 60 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 4 m²
- Podlaží
- 2
- K nastěhování
- Od 14. listopadu 2026
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 1999
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Aleš Jelínek s.r.o.
- Vloženo na portál
- 17. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Tato nemovitost už byla jednou inzerována a zase stažena.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?