Pronájem bytu 2+kk, 51 m²
Oty Bubeníčka, Praha – Uhříněves
22 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 22 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 431 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 4
Celkové měsíční náklady
22 000 Kč / měsíc
≈ 904 € / měsícnájem 431 Kč/m²
- Nájem
- 22 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 22 000 Kč
- Cena za m²
- 431 Kč
- Kauce
- 22 000 KčZ popisu
- Provize
- 26 620 KčZ popisu
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
8 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 820
První záznam na Bytky
18. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 22 667 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 21 250 Kč – 23 094 Kč
- Férová cena za m²
- 444 Kč/m²
- Tento inzerát 22 000 Kč / měsíc
- Férová cena 22 667 Kč
- Obvykle 21 250 Kč – 23 094 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Inzerováno před 8 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 18 dní
- Pro představu: Požaduje o 2,9 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 22 (17 inzerátů, 25. 10. 2026).
53 % podobných inzerátů v oblasti Praha 22 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 22Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 18. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 18. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
- Polohaaktualizována adresa nebo poloha na mapě
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 820
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Oty Bubeníčka, Praha – Uhříněves
Oty Bubeníčka, Praha – Uhříněves
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD80/ 100Výborná
42 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S9
- Autobusy
- 15 linek
Nejbližší zastávky
Lnářská
2 min · 120 m- 228interval 20–45 min
- 325interval 1 h
Načítání odjezdů…
Ke Kříži
2 min · 130 m- 126interval 8–15 min
- 228interval 20–45 min
- 272interval 2 h
- 325interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 906
Nové náměstí
6 min · 350 m- 126interval 8–15 min
- 209interval 15 min
- 226interval 10–20 min
- 227interval 10–20 min
- 228interval 20–45 min
- 229interval 20–25 min
- 272interval 1 h
- 325interval 1 h
- +6 další
Načítání odjezdů…
Noční: 903, 906, 959
U Mlejna
8 min · 480 mNačítání odjezdů…
Noční: 906
Rájecká
9 min · 570 m- 228interval 20–45 min
- 325interval 1 h
Načítání odjezdů…
Praha-Uhříněves
10 min · 620 m- S9interval 15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
82 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny170 mFastmart · Večerka · 7 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití110 mWhy not wine · Bar · 15 do 500 m · 23 do 1 km
- Školy530 mZákladní škola, Praha 10, nám. Bří Jandusů 2 · Základní škola · 6 do 1 km
- Školky520 mMateřská škola, Praha 10, Za Nadýmačem 927 · Mateřská škola · 3 do 1 km
- Zdravotnictví120 mGynvivus s.r.o. · Lékař · 11 do 500 m · 12 do 1 km
- Parky120 mPark · 6 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště160 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport700 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby270 mPraha 114 · Pošta · 5 do 500 m · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u Nového náměstí · 390 mPark nebo zahrada, 1,5 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,3 · PM2.5 11,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Finpos realitní kancelář s.r.o.
Společnost
- IČO
- 05253951
- Web
- rkfinpos.cz
- Na Bytky
- 133 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 51 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 4 z 4
- K nastěhování
- Od 1. února 2027
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Finpos realitní kancelář s.r.o.
- Vloženo na portál
- 18. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?