Pronájem bytu 1+kk, 43 m²
Praha – Smíchov
23 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 19 900 Kč + poplatky 3 600 Kč
- Plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 463 Kč/m²
- Podlaží
- 4
Celkové měsíční náklady
23 500 Kč / měsíc
≈ 966 € / měsícnájem 463 Kč/m²
- Nájem
- 19 900 Kč
- Poplatky
- 3 600 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 23 500 Kč
- Cena za m²
- 463 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
7 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 363
První záznam na Bytky
19. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 24 532 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 21 094 Kč – 27 824 Kč
- Férová cena za m²
- 571 Kč/m²
- Tento inzerát 23 500 Kč / měsíc
- Férová cena 24 532 Kč
- Obvykle 21 094 Kč – 27 824 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 800 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 4,2 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 6 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 12 dní
- Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 5 (111 inzerátů, 24. 10. 2026).
21 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 19. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 43 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 363
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Praha – Smíchov
Praha – Smíchov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
Přibližné: inzerát je umístěn jen do čtvrti nebo obce, takže vzdálenosti se měří od tohoto bodu.
- Potraviny120 mPenny · Supermarket · 31 do 500 m · 80 do 1 km
- Jídlo a pití60 mBar · 146 do 500 m · 449 do 1 km
- Školy30 mSmíchovská střední škola, příspěvková organizace · Střední škola · 6 do 500 m · 28 do 1 km
- Školky230 mŠkolička Domeček · Mateřská škola · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví120 mAmbulance specialisty · Lékař · 45 do 500 m · 118 do 1 km
- Parky80 mPark · 9 do 500 m · 28 do 1 km
- Hřiště140 mDětské hřiště · 12 do 500 m · 29 do 1 km
- Sport200 mEuforie · Posilovna · 3 do 500 m · 12 do 1 km
- Služby50 mPraha 5 · Pošta · 22 do 500 m · 54 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID. Měřeno od přibližné polohy.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27889394
- Na Bytky
- 159 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 43 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 4
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Bohemian Estates
- Vloženo na portál
- 19. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?