Pronájem bytu 2+kk, 44 m²
Humpolecká, Praha – Krč
23 495 Kč / měsíc celkem
Nájem 21 990 Kč + poplatky 1 505 Kč
- Plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 500 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 5
Celkové měsíční náklady
23 495 Kč / měsíc
≈ 965 € / měsícnájem 500 Kč/m²
- Nájem
- 21 990 Kč
- Poplatky
- 1 505 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 23 495 Kč
- Cena za m²
- 500 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
7 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 137
První záznam na Bytky
19. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 7,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 25 386 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 22 415 Kč – 25 583 Kč
- Férová cena za m²
- 577 Kč/m²
- Tento inzerát 23 495 Kč / měsíc
- Férová cena 25 386 Kč
- Obvykle 22 415 Kč – 25 583 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 910 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 7,4 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 6 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 12 dní
- Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 4 (171 inzerátů, 24. 10. 2026).
61 % podobných inzerátů v oblasti Praha 4 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 4Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 19. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 44 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 137
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Humpolecká, Praha – Krč
Humpolecká, Praha – Krč
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD98/ 100Výborná
140 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 5 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- C
- Tramvaje
- 19
- Autobusy
- 17 linek
Nejbližší zastávky
Zelená liška
4 min · 230 m- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905, 910
Budějovická
5 min · 320 m- Cinterval 2–4 min
- 106interval 4–7 min
- 114interval 7–15 min
- 118interval 3–8 min
- 124interval 3–7 min
- 134interval 7–15 min
- 170interval 3–7 min
- 332interval 20–25 min
- +6 další
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 905, 910, 914, 956, 960
Krčský hřbitov
6 min · 390 m- 106interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Krčská
6 min · 390 m- 106interval 7–15 min
- 118interval 7–15 min
- 124interval 7–15 min
- 170interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Poliklinika Budějovická
9 min · 540 m- 114interval 7–15 min
- 117interval 30 min
- 121interval 15–30 min
- 134interval 7–15 min
- 170interval 7–15 min
- 203interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 914
Pankrác
10 min · 600 m- Cinterval 2–4 min
- 19interval 8–10 min
- 106interval 6–15 min
- 134interval 7–15 min
- 188interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905, 910
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
95 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny50 mVečerka · Večerka · 21 do 500 m · 46 do 1 km
- Jídlo a pití100 mCukrárna Merlot · Kavárna · 36 do 500 m · 121 do 1 km
- Školy290 mVyšší odborná škola informačních studií a Střední škola elektrotechniky, multimédií a informatiky · Vyšší odborná škola · 5 do 500 m · 19 do 1 km
- Školky280 mMateřská škola, Praha 4, Přímětická 1247 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 19 do 1 km
- Zdravotnictví30 mOrtho - Herbst s.r.o. · Lékař · 18 do 500 m · 67 do 1 km
- Parky610 mPark · 9 do 1 km
- Hřiště100 mDětské hřiště · 16 do 500 m · 33 do 1 km
- Sport310 mEfectFit · Posilovna · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Služby110 mFio banka · Banka · 25 do 500 m · 45 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Michelská · 120 mPark blízkoPark nebo zahrada, 9,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,2 · PM2.5 12,8 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29152127
- Na Bytky
- 83 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 44 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 4 z 5
- K nastěhování
- Od 1. února 2027
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Elektřina
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · STÁLÝ nájem
- Vloženo na portál
- 19. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?