Pronájem bytu 2+1, 59 m²
Vnitřní, Praha – Michle
25 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 25 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 424 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 2
Celkové měsíční náklady
25 000 Kč / měsíc
≈ 1 027 € / měsícnájem 424 Kč/m²
- Nájem
- 25 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 25 000 Kč
- Cena za m²
- 424 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
6 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
821
První záznam na Bytky
20. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 7,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 27 000 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 25 842 Kč – 28 900 Kč
- Férová cena za m²
- 458 Kč/m²
- Tento inzerát 25 000 Kč / měsíc
- Férová cena 27 000 Kč
- Obvykle 25 842 Kč – 28 900 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 630 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 7,4 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 5 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 4 (171 inzerátů, 24. 10. 2026).
34 % podobných inzerátů v oblasti Praha 4 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 4Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 20. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 59 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
821
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Vnitřní, Praha – Michle
Vnitřní, Praha – Michle
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD75/ 100Velmi dobrá
65 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 1124
- Autobusy
- 11 linek
Nejbližší zastávky
Jemnická
3 min · 190 m- 124interval 7–15 min
- 139interval 6–15 min
- 150interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 914
Hadovitá
3 min · 210 m- 124interval 7–15 min
- 139interval 6–15 min
- 150interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 914
Vyskočilova
5 min · 300 m- 106interval 6–15 min
- 114interval 7–15 min
- 118interval 6–15 min
- 124interval 7–15 min
- 170interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905, 910, 914, 956, 960
Pekárenská
5 min · 340 m- 118interval 7–15 min
- 170interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Ohradní
8 min · 480 m- 124interval 6–15 min
- 139interval 7–15 min
- 150interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 914
Michelská
10 min · 620 m- 11interval 8–10 min
- 24interval 8–10 min
- 124interval 6–15 min
- 139interval 7–15 min
- 150interval 6–15 min
- 188interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 96, 914
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
93 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny90 mHana Trading · Supermarket · 3 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití100 mRestaurace U Ztracenejch · Restaurace · 16 do 500 m · 42 do 1 km
- Školy130 mVyšší odborná škola herecká s.r.o. · Vyšší odborná škola · 5 do 500 m · 13 do 1 km
- Školky470 mMateřská škola, Praha 4, V Zápolí 1249 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví200 mDentario s.r.o. · Zubař · 11 do 500 m · 37 do 1 km
- Parky180 mPark · 9 do 500 m · 14 do 1 km
- Hřiště160 mDětské hřiště · 8 do 500 m · 23 do 1 km
- Sport530 mBalance Club Brumlovka · Sportovní centrum · 4 do 1 km
- Služby530 mUniCredit Bank · Bankomat · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkU Botiče II. · 220 mPark blízkoPark nebo zahrada, 4,7 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,5 · PM2.5 13,3 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 04128290
- Web
- hledambyt.cz
- Na Bytky
- 16 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 59 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ano
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 2
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Nezařízený
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · HLEDAMBYT.cz
- Vloženo na portál
- 20. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?