Pronájem bytu 2+kk, 47 m²
Pod Kavkami 1148/10, Brno – Maloměřice
25 400 Kč / měsíc celkem
Nájem 22 900 Kč + poplatky 2 500 Kč
- Plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 487 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Celkové měsíční náklady
25 400 Kč / měsíc
≈ 1 044 € / měsícnájem 487 Kč/m²
- Nájem
- 22 900 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 2 500 Kč
- Celkem měsíčně
- 25 400 Kč
- Cena za m²
- 487 Kč
- Kauce
- 45 800 Kč
- Provize
- 27 709 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
6 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
695
První záznam na Bytky
20. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 3,2 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 24 619 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 23 023 Kč – 27 555 Kč
- Férová cena za m²
- 524 Kč/m²
- Tento inzerát 25 400 Kč / měsíc
- Férová cena 24 619 Kč
- Obvykle 23 023 Kč – 27 555 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 3,2 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 6 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 20 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno (258 inzerátů, 25. 10. 2026).
84 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 20. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 22 900 → 25 400 Kč+10,9 %
- Plochauvedena užitná plocha: 47 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
695
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pod Kavkami 1148/10, Brno – Maloměřice
Pod Kavkami 1148/10, Brno – Maloměřice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
52 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny330 mPenny · Supermarket · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití410 mCaruso · Rychlé občerstvení · 1 do 500 m · 17 do 1 km
- Školy870 mStřední škola KNIH, o.p.s. · Střední škola · 3 do 1 km
- Školky660 mMateřská škola Prušánecká 8, Brno, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 1 km
- Zdravotnictví950 mMOJE AMBULANCE a.s. · Lékař · 3 do 1 km
- Parky700 mAkátky · Park · 5 do 1 km
- Hřiště280 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport710 mFitness 2000 · Posilovna · 1 do 1 km
- Služby930 mBankomat · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 11867507
- Na Bytky
- 5 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 47 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 40 m²
- Sklep
- 5 m²
- Podlaží
- 1
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · MLČOCH reality, partner Justo
- Vloženo na portál
- 20. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?