Pronájem bytu 2+1, 64 m²
Ke Krči 1048/27, Praha – Braník
26 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 20 000 Kč + poplatky 6 000 Kč
- Plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 313 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 4
Celkové měsíční náklady
26 000 Kč / měsíc
≈ 1 068 € / měsícnájem 313 Kč/m²
- Nájem
- 20 000 Kč
- Poplatky
- 6 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 26 000 Kč
- Cena za m²
- 313 Kč
- Kauce
- 30 000 KčZ popisu
- Provize
- 24 200 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
5 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 223
První záznam na Bytky
21. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 17,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 31 409 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 26 950 Kč – 32 554 Kč
- Férová cena za m²
- 491 Kč/m²
- Tento inzerát 26 000 Kč / měsíc
- Férová cena 31 409 Kč
- Obvykle 26 950 Kč – 32 554 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 1,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 17,2 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 4 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 15 dní
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 12,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 4 (169 inzerátů, 25. 10. 2026).
5 % podobných inzerátů v oblasti Praha 4 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 4Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 21. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 223
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 24. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Ke Krči 1048/27, Praha – Braník
Ke Krči 1048/27, Praha – Braník
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD75/ 100Velmi dobrá
76 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 351215172021
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
U Staré pošty
2 min · 120 m- 170interval 7–15 min
- 196interval 7–15 min
- 197interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901
Přístaviště
5 min · 300 m- 3interval 7–10 min
- 17interval 4–5 min
- 20interval 8–10 min
- 170interval 3–7 min
- 196interval 7–15 min
- 197interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 901
Branické náměstí
6 min · 350 m- 170interval 7–15 min
- 196interval 7–15 min
- 197interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901
Pobřežní cesta
7 min · 410 m- 3interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 20interval 8–10 min
- 190interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Dobeška
10 min · 640 m- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 914
U Dobešky
11 min · 680 m- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 914
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
88 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny60 mPeriferie Mārket · Lahůdky · 12 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití90 mPeriferie Cafe · Kavárna · 11 do 500 m · 18 do 1 km
- Školy120 mKonzervatoř Duncan centre, Praha 4, Branická 41 · Konzervatoř · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky170 mMateřská škola Smarties, s.r.o. · Mateřská škola · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví140 mDoktor OLS s.r.o. · Zubař · 11 do 500 m · 14 do 1 km
- Parky260 mPark · 5 do 500 m · 12 do 1 km
- Hřiště210 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport250 mBushidokai Praha · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby120 mBankomat · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Braník · 140 mPark blízkoPark nebo zahrada, 2,5 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,6 · PM2.5 12,7 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 64 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 4 z 4
- K nastěhování
- Od 1. prosince 2026
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · AZURO reality - Lenka Zapletalová
- Vloženo na portál
- 21. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?