Pronájem bytu 2+kk, 53 m²
Mlýnská 310, Ústí nad Labem – Neštěmice
12 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 12 500 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 236 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 5
Celkové měsíční náklady
12 500 Kč / měsíc
≈ 514 € / měsícnájem 236 Kč/m²
- Nájem
- 12 500 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 12 500 Kč
- Cena za m²
- 236 Kč
- Kauce
- 24 000 Kč
- Provize
- 8 000 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
174 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 114
První záznam na Bytky
22. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 15,2 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 10 852 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 10 095 Kč – 11 431 Kč
- Férová cena za m²
- 205 Kč/m²
- Tento inzerát 12 500 Kč / měsíc
- Férová cena 10 852 Kč
- Obvykle 10 095 Kč – 11 431 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 15,2 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 174 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 24 dní
- Pro představu: 6 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 14 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Ústí nad Labem (64 inzerátů, 25. 10. 2026).
72 % podobných inzerátů v oblasti Ústí nad Labem požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Ústí nad LabemHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 53 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 114
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Mlýnská 310, Ústí nad Labem – Neštěmice
Mlýnská 310, Ústí nad Labem – Neštěmice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
68 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny240 mAlbert · Supermarket · 5 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití160 mPizza Pazza · Rychlé občerstvení · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Školy140 mZákladní škola Ústí nad Labem, Hluboká 150, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky120 mMateřská škola Neštěmice, Ústí nad Labem, Mlýnská 385, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví30 mMEDITEM s.r.o. · Lékař · 6 do 500 m · 6 do 1 km
- Parky360 mPark · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Hřiště90 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport960 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby250 mBankomat · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 09276297
- Na Bytky
- 116 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 53 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 4 z 5
- K nastěhování
- Od 1. ledna 2027
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Spravujeme.cz
- Vloženo na portál
- 5. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 174 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?