Pronájem bytu 2+1, 46 m²
V Hajnovkách 524, Neratovice
19 700 Kč / měsíc celkem
Nájem 15 000 Kč + poplatky 4 700 Kč
- Plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 326 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 2
Celkové měsíční náklady
19 700 Kč / měsíc
≈ 810 € / měsícnájem 326 Kč/m²
- Nájem
- 15 000 Kč
- Poplatky
- 4 700 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 19 700 Kč
- Cena za m²
- 326 Kč
- Kauce
- 20 000 KčZ popisu
- Provize
- 20 000 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
4 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
616
První záznam na Bytky
22. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 1,4 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 14 800 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 14 000 Kč – 21 395 Kč
- Férová cena za m²
- 322 Kč/m²
- Tento inzerát 15 000 Kč / měsíc
- Férová cena 14 800 Kč
- Obvykle 14 000 Kč – 21 395 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 1,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Pro představu: Požaduje o 1,4 % více, než je férová cena
- Pro představu: 3 dny v nabídce; podobné inzeráty zhruba 7 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Mělník (26 inzerátů, 24. 10. 2026).
42 % podobných inzerátů v oblasti Mělník požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti MělníkHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 46 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
616
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V Hajnovkách 524, Neratovice
V Hajnovkách 524, Neratovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD78/ 100Velmi dobrá
15 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R21R43S3S23S43T3T10
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Neratovice,dům kultury
4 min · 240 m- 348interval 15–30 min
- 473interval 1 h–75 min
- 480interval 2 h
- 482interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 963
Neratovice,žel.st.
6 min · 360 m- 351interval 30 min–1 h
- 473interval 1 h–75 min
- 658interval 75 min
Načítání odjezdů…
Neratovice,nám.Republiky
6 min · 370 m- 351interval 30–45 min
- 473interval 2 h
- 658interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Neratovice,U Vojtěcha
6 min · 370 m- 348interval 15–30 min
- 480interval 2 h
- 482interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 963
Neratovice
7 min · 430 m- R21interval 2 h
- R43interval 2 h
- S3interval 30 min–1 h
- S23interval 75 min–2 h
- S43interval 1 h–75 min
- T3občas
- T10občas
Načítání odjezdů…
Libiš,Ke Spolaně
8 min · 490 m- 473interval 2 h–195 min
- 480interval 2 h
- 482interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
94 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny100 mPekárna · 6 do 500 m · 17 do 1 km
- Jídlo a pití70 mCaffé Angelico · Kavárna · 21 do 500 m · 35 do 1 km
- Školy450 mGymnázium Františka Palackého, Neratovice, Masarykova 450 · Střední škola · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky260 mMateřská škola Harmonie Neratovice, V Olšinkách 700, okres Mělník · Mateřská škola · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví160 mGANIMED & GROUP s.r.o. · Zubař · 12 do 500 m · 14 do 1 km
- Parky210 mPark · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Hřiště330 mDětské hřiště Alšova · Dětské hřiště · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport420 mOlympia · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby320 mMoneta Bank · Bankomat · 9 do 500 m · 15 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Olimax REAL s.r.o. – QARA, s.r.o.
Společnost
- IČO
- 06784127
- Na Bytky
- 19 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 46 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1 z 2
- K nastěhování
- Ihned
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Kouření
- Pouze pro nekuřákyZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Olimax REAL s.r.o. – QARA, s.r.o.
- Vloženo na portál
- 22. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?