Pronájem bytu 2+kk, 40 m²
Na Výsluní 1147, Neratovice
18 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 14 000 Kč + poplatky 4 000 Kč
- Plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 350 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 7
Celkové měsíční náklady
18 000 Kč / měsíc
≈ 740 € / měsícnájem 350 Kč/m²
- Nájem
- 14 000 Kč
- Poplatky
- 4 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 18 000 Kč
- Cena za m²
- 350 Kč
- Kauce
- 18 000 KčZ popisu
- Provize
- 18 000 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
3 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
23. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 13 617 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 12 174 Kč – 18 605 Kč
- Férová cena za m²
- 340 Kč/m²
- Tento inzerát 14 000 Kč / měsíc
- Férová cena 13 617 Kč
- Obvykle 12 174 Kč – 18 605 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Neratovice (do vzdálenosti 1,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Pro představu: Požaduje o 2,8 % více, než je férová cena
- Pro představu: 2 dny v nabídce; podobné inzeráty zhruba 9 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Mělník (26 inzerátů, 25. 10. 2026).
65 % podobných inzerátů v oblasti Mělník požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti MělníkHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 23. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 40 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Výsluní 1147, Neratovice
Na Výsluní 1147, Neratovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD69/ 100Velmi dobrá
11 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R21R43S3S23
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Neratovice,III.ZŠ
3 min · 190 m- 348interval 15–30 min
- 351interval 1–2 h
- 473interval 1 h–75 min
- 479interval 2 h–195 min
- 480interval 2 h–195 min
- 482interval 45 min–1 h
- 658interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Noční: 963
Neratovice,Bří Čapků
6 min · 390 m- 479interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Neratovice,Školní
7 min · 400 m- 479interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Neratovice,Kojetická
8 min · 490 m- 348interval 15–30 min
- 351interval 30–45 min
- 473interval 2 h
- 479interval 2 h–195 min
- 480interval 2 h–195 min
- 482interval 45 min–1 h
- 658interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 963
Neratovice,sídliště
8 min · 520 m- 480interval 2 h–195 min
- 482interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Neratovice sídliště
9 min · 550 m- R21interval 2 h
- R43interval 2 h
- S3interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
89 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny60 mTesco · Supermarket · 7 do 500 m · 18 do 1 km
- Jídlo a pití210 mBistro Žralok · Rychlé občerstvení · 8 do 500 m · 30 do 1 km
- Školy30 mŠkola · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky90 mMateřská škola Harmonie Neratovice, V Olšinkách 700, okres Mělník · Mateřská škola · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví200 mGynekolog · Lékař · 3 do 500 m · 15 do 1 km
- Parky340 mPark · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště50 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport730 mKrytý plavecký bazén Neratovice · Bazén · 7 do 1 km
- Služby70 mBankomat · 4 do 500 m · 16 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Olimax REAL s.r.o. – QARA, s.r.o.
Společnost
- IČO
- 06784127
- Na Bytky
- 19 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 40 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 5 z 7
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Kouření
- Pouze pro nekuřákyZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Olimax REAL s.r.o. – QARA, s.r.o.
- Vloženo na portál
- 23. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?