Pronájem bytu 1+kk, 22 m² (1 z 17) — Fotky: Sreality · 17 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPředražené

Pronájem bytu 1+kk, 22 m²

Elišky Krásnohorské 135/7, Praha – Josefov

24 500 Kč / měsíc celkem

Nájem 21 500 Kč + poplatky 3 000 Kč

Plocha: 22 m²
Dispozice: 1+kk
Nájem za m²: 977 Kč/m²
Podlaží: 1 z 7

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

24 500 Kč / měsíc

≈ 1 007 € / měsícnájem 977 Kč/m²

Nájem: 21 500 Kč
Poplatky za služby: Neuvedeno
Energie: Neuvedeno
Další poplatky: 3 000 Kč
Celkem měsíčně: 24 500 Kč
Cena za m²: 977 Kč
Kauce: 43 000 Kč
Provize: 0 Kč

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

2 dny

Změny ceny

Zobrazení

První záznam na Bytky

24. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Předražené

Požaduje o 30,4 % více, než je férová cena

Férová cena: 18 792 Kč / měsíc
Obvyklé rozpětí: 18 040 Kč – 21 476 Kč
Férová cena za m²: 854 Kč/m²

Tento inzerát 24 500 Kč / měsíc
Férová cena 18 792 Kč
Obvykle 18 040 Kč – 21 476 Kč

Střední spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.

Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 30,4 % více, než je férová cena
Menší prostor: Inzerováno před 1 dnem; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 22 dní
Pro představu: 19 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 1 (37 inzerátů, 24. 10. 2026).

87 % podobných inzerátů v oblasti Praha 1 požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha 1

Historie

Nájem a stav v čase

Žádná změna ceny od 24. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 24. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

24. 10. 2026 17:09
- Poplatkyměsíčně celkem 21 500 → 24 500 Kč+14 %
- Plochauvedena užitná plocha: 22 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 24. 10. 2026).

Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.

Poloha

Elišky Krásnohorské 135/7, Praha – Josefov

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD99/ 100Výborná

77 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 5 min pěšky.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Metro: AB
Tramvaje: 2681215171820222326
Autobusy: 194207

Nejbližší zastávky

Pařížská
2 min · 100 m
- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
U Staré školy
2 min · 120 m
- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Právnická fakulta
3 min · 190 m
- 17interval 4–5 min
- 207interval 5–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93
Staroměstské náměstí
4 min · 270 m
- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Staroměstská
5 min · 320 m
- Ainterval 3–5 min
- 2interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 18interval 8–10 min
- 194interval 15 min
- 207interval 5–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93
Haštalské náměstí
5 min · 320 m
- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

97 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny70 m
Mansson's Bakery · Pekárna · 35 do 500 m · 117 do 1 km
Jídlo a pití20 m
La Veranda · Restaurace · 296 do 500 m · 856 do 1 km
Školy110 m
Obchodní akademie Dušní · Střední škola · 20 do 500 m · 45 do 1 km
Školky340 m
Mateřská škola Masná · Mateřská škola · 3 do 500 m · 8 do 1 km
Zdravotnictví0 m
DERMA BODY CLINIC s.r.o. · Lékař · 25 do 500 m · 105 do 1 km
Parky310 m
Park · 8 do 500 m · 30 do 1 km
Hřiště400 m
Dětské hřiště · 2 do 500 m · 16 do 1 km
Sport170 m
Health Club&Spa InterContinental · Sportovní centrum · 6 do 500 m · 14 do 1 km
Služby20 m
Bankomat · 45 do 500 m · 166 do 1 km

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová územíZa městskou protipovodňovou ochranou, v území, které má chránit.
Nejbližší parkLetenské sady · 460 mPark nebo zahrada, 56 ha
Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,9 · PM2.5 13,3 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Parametry

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 22 m²
Balkon: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Zahrada: 200 m²
Podlaží: 1 z 7
K nastěhování: Od 1. ledna 2027
Vybavení: Částečně zařízený
Stav: Velmi dobrý
Stavba: Cihlová
Rok výstavby: 1907
Vytápění: Elektřina
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: G
Výtah: Ne
Parkování: Ne
Garáž: Ne
Bezbariérový přístup: Ne
Inzerent: Majitel
Vloženo na portál: 24. 10. 2026
Poslední záznam na Bytky: 26. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Inzerát uvádí poplatky 3 000 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?

Celý checklist k prohlídce