Квартира 3+1 на продаж, 65 м²

Справедлива ціна

3 172 197 Kč

Типовий діапазон

2 903 333 Kč – 3 480 982 Kč

Справедлива ціна за м²

48 803 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 910 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 16,3% вища за справедливу
• Більше простору: 93 дні на ринку; схожі оголошення — близько 53 днів
• Для довідки: 30% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,1%

Валова дохідність

≈ 4,1%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

12 662 Kč / міс.

Типовий діапазон 11 879 Kč – 14 300 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,2%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 24 роки оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 249 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 12 схожих оголошень про оренду в радіусі 990 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 26 жовт.
2. Знято з публікаціїз 26 жовт. 2026

Příbramská 2015, Česká Lípa

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.