Prodej bytu 3+1, 103 m²
Štefánikova, Český Těšín
3 999 000 Kč
- Plocha
- 103 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 38 825 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 3
Požadovaná cena
3 999 000 Kč
≈ 164 331 €38 825 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 999 000 Kč
- Cena za m²
- 38 825 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
35 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 968
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 4 463 333 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 978 375 Kč – 5 094 324 Kč
- Férová cena za m²
- 43 333 Kč/m²
- Tento inzerát 3 999 000 Kč
- Férová cena 4 463 333 Kč
- Obvykle 3 978 375 Kč – 5 094 324 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Český Těšín (do vzdálenosti 1,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 10,4 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 44 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 13,8 %
- Pro představu: 35 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 27 dní
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Český Těšín (21 inzerátů, 25. 10. 2026).
52 % podobných inzerátů v oblasti Český Těšín požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Český TěšínHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochaužitná plocha 110 → 103 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 968
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Štefánikova, Český Těšín
Štefánikova, Český Těšín
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny90 mBajusz · Pekárna · 28 do 500 m · 50 do 1 km
- Jídlo a pití90 mMaestro · Restaurace · 58 do 500 m · 94 do 1 km
- Školy50 mZákladní škola a mateřská škola Český Těšín Kontešinec, příspěvková organizace · Základní škola · 13 do 500 m · 30 do 1 km
- Školky160 mPolská základní škola a mateřská škola – Polska Szkoła Podstawowa i Przedszkole Český Těšín, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 16 do 1 km
- Zdravotnictví130 mGynekolog · Lékař · 21 do 500 m · 50 do 1 km
- Parky230 mMasarykovy sady · Park · 5 do 500 m · 20 do 1 km
- Hřiště190 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 12 do 1 km
- Sport490 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Služby120 mKomerční banka · Bankomat · 20 do 500 m · 41 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 103 m²
- Balkon
- 2 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 17 m²
- Podlaží
- 3 z 3
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 1919
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · KURKO reality
- Vloženo na portál
- 21. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?