Квартира 2+kk в оренду, 57 м²
U staré cihelny 2879/5, Praha – Žižkov
29 900 Kč / міс. загалом
Орендна плата 25 900 Kč + комунальні платежі 4 000 Kč
- Площа
- 57 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 454 Kč/м²
- Поверх
- 2
Загальні щомісячні витрати
29 900 Kč / міс.
≈ 1 229 € / міс.орендна плата 454 Kč/м²
- Орендна плата
- 25 900 Kč
- Комунальні платежі
- 4 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 29 900 Kč
- Ціна за м²
- 454 Kč
- Застава
- 30 000 KčЗ опису
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
31 день
Зміни ціни
1
−4,1%з першої появи
Перегляди
5 001
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 5,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 31 667 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 27 997 Kč – 35 625 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 556 Kč/м²
- Це оголошення: 29 900 Kč / міс.
- Справедлива: 31 667 Kč
- Типово: 27 997 Kč – 35 625 Kč
Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 720 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 31 день на ринку; схожі оголошення — близько 12 днів
- Менше простору: Запитувана ціна на 5,6% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,1%)
- Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 3 (189 оголошень, 25 жовт. 2026).
35% схожих оголошень у районі Praha 3 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 3Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −4,1%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 001
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: U staré cihelny 2879/5, Praha – Žižkov
U staré cihelny 2879/5, Praha – Žižkov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту59/ 100Добре
20 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 303137
- Автобуси
- 133146155188199267
Найближчі зупинки
Malešická
1 хв · 90 м- 133кожні 5–9 хв
- 146кожні 10–30 хв
- 155кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Vackov
4 хв · 230 м- 146кожні 10–30 хв
- 155кожні 30 хв
- 267рідко
Завантаження відправлень…
Třebešín
4 хв · 270 м- 133кожні 5–9 хв
- 146кожні 10–30 хв
- 155кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Olgy Havlové
5 хв · 330 м- 133кожні 5–10 хв
- 267рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Habrová
9 хв · 580 м- 146кожні 10–30 хв
- 155кожні 30 хв
- 267рідко
Завантаження відправлень…
Strážní
11 хв · 670 м- 30кожні 8–10 хв
- 31кожні 8–10 хв
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
90 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти290 мPenny · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Їжа та напої70 мBilla stop & shop · Кафе · 4 в радіусі 500 м · 59 в радіусі 1 км
- Школи230 мStřední odborná škola podnikatelská PROFIT, spol. s r.o. · Середня школа · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі садки220 мMateřská škola - ABC ACADEMY, s.r.o. · Дитячий садок · 6 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Здоров’я410 мZubní lékař · Стоматолог · 1 в радіусі 500 м · 34 в радіусі 1 км
- Парки340 мPark Jiřího Karena · Парк · 2 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики260 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Спорт320 мTJ KOVO Praha · Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Послуги650 мEuronet · Банкомат · 6 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Jiřího Karena · 340 мПарк або сад, 1,1 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,4 · PM2.5 12,7 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 29032792
- Вебсайт
- quantumreality.cz
- У Bytky
- 38 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 57 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 2
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- З меблями
- Будинок
- Змішаний
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Quantum reality
- Опубліковано на джерелі
- 25 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 4,1% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?