Квартира 2+kk в оренду, 52 м²
Andersenova 412/6, Praha – Štěrboholy
26 536 Kč / міс. загалом
Орендна плата 22 900 Kč + комунальні платежі 3 636 Kč
- Площа
- 52 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 440 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 5
Загальні щомісячні витрати
26 536 Kč / міс.
≈ 1 090 € / міс.орендна плата 440 Kč/м²
- Орендна плата
- 22 900 Kč
- Комунальні платежі
- 3 636 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 26 536 Kč
- Ціна за м²
- 440 Kč
- Застава
- 22 900 KčЗ опису
- Комісія
- 22 900 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
21 день
Зміни ціни
0
Перегляди
4 686
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 2,3% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 27 166 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 25 326 Kč – 28 917 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 522 Kč/м²
- Це оголошення: 26 536 Kč / міс.
- Справедлива: 27 166 Kč
- Типово: 25 326 Kč – 28 917 Kč
Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 870 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 21 день на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
- Більше простору: 36% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,2%
- Для довідки: Запитувана ціна на 2,3% нижча за справедливу
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha (1 902 оголошення, 25 жовт. 2026).
39% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 686
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Andersenova 412/6, Praha – Štěrboholy
Andersenova 412/6, Praha – Štěrboholy
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту66/ 100Дуже добре
27 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 13 ліній
Найближчі зупинки
Štěrboholy
3 хв · 190 м- 163кожні 15–25 хв
- 204кожні 30 хв
- 208кожні 20–45 хв
- 228кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Obchodní centrum Štěrboholy
6 хв · 350 м- 163кожні 15–25 хв
- 204кожні 30 хв
- 208кожні 25–30 хв
- 228кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Škola Štěrboholy
6 хв · 370 м- 163кожні 15–25 хв
- 204кожні 30 хв
- 208кожні 20–45 хв
- 228кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Ústřední
7 хв · 420 м- 163кожні 15–25 хв
- 173кожні 7–15 хв
- 204кожні 30 хв
- 208кожні 20–30 хв
- 228кожні 30–45 хв
- 229кожні 25–45 хв
- 252кожні 2 год
- 364кожні 1 год–75 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 903, 909
U Radiály
10 хв · 590 м- 208кожні 20–45 хв
Завантаження відправлень…
Drobná
10 хв · 620 м- 163кожні 15–25 хв
- 204кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
71 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти350 мBerto · Магазин біля дому · 4 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Їжа та напої300 мKFC · Фастфуд · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Школи190 мMateřská škola a základní škola pro děti s kombinovaným postižením SMILING CROCODILE, o.p.s. · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки190 мMateřská škola a základní škola pro děti s kombinovaným postižením SMILING CROCODILE, o.p.s. · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я110 мHollywood Dental Centrum s.r.o. · Стоматолог · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Парки90 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики270 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Спорт350 мsportovní areál Hamr-Štěrboholy · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги350 мČSOB · Банкомат · 7 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark u Europarku · 30 мПарк поручПарк або сад, 2,9 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22 · PM2.5 13,4 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
- IČO
- 07872038
- Вебсайт
- maklerondrej.cz
- У Bytky
- 25 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 52 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Так
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 2 з 5
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Опалення
- Централізоване опалення і газ
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Куріння
- Лише для тих, хто не палитьЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · Ondřej Petr - realitní makléř QARA
- Опубліковано на джерелі
- 5 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?