Pronájem bytu 2+kk, 43 m²
Jankovcova, Praha – Holešovice
28 300 Kč / měsíc celkem
Nájem 25 000 Kč + poplatky 3 300 Kč
- Plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 581 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 8
Celkové měsíční náklady
28 300 Kč / měsíc
≈ 1 163 € / měsícnájem 581 Kč/m²
- Nájem
- 25 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 3 300 Kč
- Celkem měsíčně
- 28 300 Kč
- Cena za m²
- 581 Kč
- Kauce
- 40 000 KčZ popisu
- Provize
- 30 250 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
25 dnů
Změny ceny
1
−3,8 %od prvního záznamu
Zobrazení
3 358
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4,9 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 26 989 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 22 662 Kč – 29 308 Kč
- Férová cena za m²
- 628 Kč/m²
- Tento inzerát 28 300 Kč / měsíc
- Férová cena 26 989 Kč
- Obvykle 22 662 Kč – 29 308 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 460 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 4,9 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 25 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −3,8 %)
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 7 (94 inzerátů, 25. 10. 2026).
77 % podobných inzerátů v oblasti Praha 7 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 7Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −3,8 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 358
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Jankovcova, Praha – Holešovice
Jankovcova, Praha – Holešovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD62/ 100Dobrá
28 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 1525
- Autobusy
- 145156187201X25
Nejbližší zastávky
Přívozní
1 min · 10 m- 156interval 10–15 min
Načítání odjezdů…
V Přístavu
4 min · 240 m- 156interval 10–15 min
Načítání odjezdů…
U Vody
4 min · 270 m- 156interval 10–15 min
Načítání odjezdů…
Ortenovo náměstí
6 min · 400 m- 1interval 8–10 min
- 5interval 9–10 min
- 25interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: X94
Jankovcova
9 min · 540 m- 156interval 20–30 min
- 187interval 10–15 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905, 911
U Průhonu
10 min · 600 m- 1interval 8–10 min
- 5interval 9–10 min
- 25interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: X94
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
95 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny330 mOvoce zelenina · Zelinářství · 8 do 500 m · 38 do 1 km
- Jídlo a pití190 mKoleto · Rychlé občerstvení · 23 do 500 m · 101 do 1 km
- Školy80 mBratrská škola - církevní základní škola · Základní škola · 7 do 500 m · 17 do 1 km
- Školky180 mMateřská škola U Uranie, Praha 7, Na Maninách 1080/29a · Mateřská škola · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví100 mArcticDent, s.r.o. · Zubař · 9 do 500 m · 49 do 1 km
- Parky210 mPark · 4 do 500 m · 13 do 1 km
- Hřiště240 mSmyslový chodník · Dětské hřiště · 5 do 500 m · 12 do 1 km
- Sport20 mEnergym · Posilovna · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Služby350 mFio banka · Bankomat · 2 do 500 m · 20 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová územíZa městskou protipovodňovou ochranou, v území, které má chránit.
- Nejbližší parkNábřeží Holešovického meandru · 30 mPark blízkoPark nebo zahrada, 12 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,8 · PM2.5 13,3 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 07916035
- Na Bytky
- 12 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 43 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 5 z 8
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Rok výstavby
- 2021
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Ma Maison Premier Properties
- Vloženo na portál
- 1. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 3,8 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?