Квартира 2+kk в оренду, 52 м²
Arnošta Staňka, Praha – Hostivař
22 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 22 500 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 52 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 433 Kč/м²
- Поверх
- 5 з 9
Загальні щомісячні витрати
22 500 Kč / міс.
≈ 925 € / міс.орендна плата 433 Kč/м²
- Орендна плата
- 22 500 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 22 500 Kč
- Ціна за м²
- 433 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 27 000 KčЗ опису
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
25 днів
Зміни ціни
1
−2,2%з першої появи
Перегляди
3 039
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 3,8% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 21 667 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 20 429 Kč – 24 941 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 417 Kč/м²
- Це оголошення: 22 500 Kč / міс.
- Справедлива: 21 667 Kč
- Типово: 20 429 Kč – 24 941 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 940 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 3,8% вища за справедливу
- Більше простору: 24 дні на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −2,2%)
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 15 (36 оголошень, 24 жовт. 2026).
42% схожих оголошень у районі Praha 15 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 15Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −2,2%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна23 000 → 22 500 Kč−2,2%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 039
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Arnošta Staňka, Praha – Hostivař
Arnošta Staňka, Praha – Hostivař
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту66/ 100Дуже добре
45 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 2226
- Автобуси
- 154175177181182254
Найближчі зупинки
Hostivařské náměstí
4 хв · 240 м- 177кожні 6–15 хв
- 181кожні 10–25 хв
- 182кожні 15 хв–2 год
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Hostivařský hřbitov
4 хв · 280 м- 177кожні 6–15 хв
- 181кожні 10–25 хв
- 182кожні 15 хв–2 год
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Toulcův dvůr
6 хв · 350 м- 177кожні 6–15 хв
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Na Groši
8 хв · 490 м- 22кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 175кожні 10–25 хв
- 181кожні 10–25 хв
- 182кожні 15 хв–2 год
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 97
Nad Košíkem
9 хв · 530 м- 181кожні 10–25 хв
- 182кожні 15 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Hostivařská
10 хв · 590 м- 22кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 175кожні 10–25 хв
- 181кожні 10–25 хв
- 182кожні 15 хв–2 год
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 97
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
76 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти420 мNorma · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Їжа та напої30 мNa Kačabce – putyka · Ресторан · 8 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Школи230 мKřesťanské gymnázium · Середня школа · 4 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки230 мMateřská škola, Praha 10, Trhanovské náměstí 7 · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Здоров’я230 мZubní lékař · Стоматолог · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Парки420 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики270 мДитячий майданчик · 9 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
- Спорт390 мSportovní klub Budo Hostivař · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги690 мRaiffeisenbank · Банк · 8 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркToulcův dvůr · 100 мПарк поручПарк або сад, 2,3 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,4 · PM2.5 12,5 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28183762
- Вебсайт
- soccer-reality.cz
- У Bytky
- 75 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 52 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 5 з 9
- Заселення
- Уже зараз
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · SOCCER REALITY
- Опубліковано на джерелі
- 1 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?