Квартира 1+kk в оренду, 26 м²
Plzeňská 606/123, Praha – Košíře
30 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 26 500 Kč + комунальні платежі 3 500 Kč
- Площа
- 26 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 1 019 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 8
Загальні щомісячні витрати
30 000 Kč / міс.
≈ 1 233 € / міс.орендна плата 1 019 Kč/м²
- Орендна плата
- 26 500 Kč
- Комунальні платежі
- 3 500 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 30 000 Kč
- Ціна за м²
- 1 019 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 15 000 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
56 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
3 984
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 39,8% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 21 459 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 18 500 Kč – 22 710 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 825 Kč/м²
- Це оголошення: 30 000 Kč / міс.
- Справедлива: 21 459 Kč
- Типово: 18 500 Kč – 22 710 Kč
Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 930 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 39,8% вища за справедливу
- Більше простору: 56 днів на ринку; схожі оголошення — близько 17 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −11,7%)
- Для довідки: 14% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (105 оголошень, 25 жовт. 2026).
99% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 5Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 30 000 Kč (відтоді −11,7%).
- Активне12 жовт. – 14 жовт.
- Знято з публікації14 жовт. – 14 жовт.
- Активне14 жовт. – 18 жовт.
- Знято з публікації18 жовт. – 18 жовт.
- Активне18 жовт. – 19 жовт.
- Знято з публікації19 жовт. – 20 жовт.
- Активнез 20 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 984
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Plzeňská 606/123, Praha – Košíře
Plzeňská 606/123, Praha – Košíře
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту75/ 100Дуже добре
75 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 7910
- Автобуси
- 8 ліній
- Тролейбуси
- 53
Найближчі зупинки
Klamovka
1 хв · 50 м- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 123кожні 7–15 хв
- 149кожні 8–15 хв
- 167кожні 7–10 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
Jinonická
4 хв · 250 м- 149кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Nad Klamovkou
5 хв · 320 м- 149кожні 15–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Popelka
7 хв · 440 м- 153кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
U Zvonu
8 хв · 490 м- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 153кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
Zapova
12 хв · 740 м- 176кожні 10–20 хв
- 53кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
93 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти40 мWilliam & Thomas Artisan Bakery · Пекарня · 5 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Їжа та напої50 мwilliam & thomas artisan bakery · Кафе · 9 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Школи70 мGymnázium mezinárodních a veřejných vztahů Praha s.r.o. · Середня школа · 6 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки110 мMateřská škola, Praha 5 - Smíchov, Podbělohorská 2185, příspěvková organizace · Дитячий садок · 6 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Здоров’я40 мPraktický lékař · Лікар · 12 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
- Парки30 мПарк · 5 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики240 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Спорт730 мPrivateGym · Спортзал · 6 в радіусі 1 км
- Послуги380 мPraha 56 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум65–70 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Klamovka · 50 мПарк поручПарк або сад, 5,4 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,9 · PM2.5 12,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 08919607
- Вебсайт
- facebook.com
- У Bytky
- 18 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 26 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 8
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Опалення
- Електрика
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Домашні тварини
- За домовленістюЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · Noblesse Homes
- Опубліковано на джерелі
- 31 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Za jakých podmínek mohu v bytě chovat domácí zvíře? Vyšší kauce, úklid po odstěhování, nebo něco jiného?На яких умовах можна тримати домашню тварину: вища застава, прибирання після виїзду чи щось інше?В оголошенні сказано, що домашні тварини — за домовленістю, тож письмово узгодьте умови до підписання договору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?