Pronájem bytu 1+kk, 32 m² (1 z 11) — Fotky: Sreality · 11 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityNad průměrem

Pronájem bytu 1+kk, 32 m²

Divíškové 1313/5, Praha – Hlubočepy

22 900 Kč / měsíc celkem

Nájem 19 900 Kč + poplatky 3 000 Kč

Plocha: 32 m²
Dispozice: 1+kk
Nájem za m²: 622 Kč/m²
Podlaží: 1 z 5

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

22 900 Kč / měsíc

≈ 941 € / měsícnájem 622 Kč/m²

Nájem: 19 900 Kč
Poplatky: 3 000 KčZ popisu
Celkem měsíčně: 22 900 Kč
Cena za m²: 622 Kč
Kauce: 40 000 KčZ popisu
Provize: 20 000 KčZ popisu

Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

58 dnů

Změny ceny

−16,7 %od prvního záznamu

Zobrazení

4 007

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Nad průměrem

Požaduje o 4,8 % více, než je férová cena

Férová cena: 21 848 Kč / měsíc
Obvyklé rozpětí: 19 754 Kč – 24 155 Kč
Férová cena za m²: 683 Kč/m²

Tento inzerát 22 900 Kč / měsíc
Férová cena 21 848 Kč
Obvykle 19 754 Kč – 24 155 Kč

Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 1,5 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.

Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: 57 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 17 dní
Větší prostor: Požaduje o 4,8 % více, než je férová cena
Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −16,7 %)
Větší prostor: 43 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,7 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 5 (105 inzerátů, 25. 10. 2026).

61 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha 5

Historie

Nájem a stav v čase

1 změna ceny, celkem −16,7 % od 12. 10. 2026.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

4 verze

20. 10. 2026 09:16
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

4 007

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Divíškové 1313/5, Praha – Hlubočepy

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD71/ 100Velmi dobrá

48 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Tramvaje: 5121521
Autobusy: 9 linek

Nejbližší zastávky

Štěpařská
4 min · 270 m
- 104interval 45 min
- 120interval 15–30 min
- 130interval 1–2 h
- 170interval 7–15 min
- X104občas
- X130interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 918
Poliklinika Barrandov
6 min · 350 m
- 5interval 8–10 min
- 12interval 9–10 min
- 15interval 9–10 min
- 21interval 8–10 min
- 104interval 45 min
- 120interval 15–30 min
- 130interval 1–2 h
- 170interval 7–15 min
- +3 další
Načítání odjezdů…
Noční: 94, 918
Záhorského
7 min · 410 m
- 104interval 45 min
- 170interval 7–15 min
- X104občas
Načítání odjezdů…
Chaplinovo náměstí
8 min · 470 m
- 5interval 8–10 min
- 12interval 9–10 min
- 15interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- 120interval 15–30 min
- 130interval 1–2 h
- 170interval 7–15 min
- 258občas
- +1 další
Načítání odjezdů…
Noční: 94, 918
Högerova
8 min · 490 m
- 130interval 1–2 h
- 170interval 7–15 min
- X130interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
Nový Slivenec
9 min · 530 m
- 120interval 15–30 min
- 130interval 1–2 h
- X130interval 1 h–75 min
- XS6občas
Načítání odjezdů…
Noční: 918

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

76 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny130 m
Albert · Supermarket · 3 do 500 m · 13 do 1 km
Jídlo a pití260 m
Stop Cafe · Kavárna · 7 do 500 m · 21 do 1 km
Školy290 m
Fakultní základní škola a mateřská škola Barrandov II při PedF UK, Praha 5 - Hlubočepy, V Remízku 7/919, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Školky290 m
Fakultní základní škola a mateřská škola Barrandov II při PedF UK, Praha 5 - Hlubočepy, V Remízku 7/919, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 10 do 1 km
Zdravotnictví40 m
Stomatologie Brůžek s.r.o. · Zubař · 6 do 500 m · 11 do 1 km
Parky1 000 m
Park Granátová · Park · 1 do 1 km
Hřiště170 m
Dětské hřiště · 8 do 500 m · 25 do 1 km
Sport110 m
Form factory fitness Barrandov · Posilovna · 1 do 500 m · 9 do 1 km
Služby140 m
Česká spořitelna · Bankomat · 8 do 500 m · 9 do 1 km

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
Nejbližší parkSídliště Barrandov II. · 30 mPark blízkoPark nebo zahrada, 2,9 ha
Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,7 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Petr Šťastný

Makléř

REALITY VESELÝ s.r.o.

Společnost

IČO: 02203316
Web: realityvesely.cz
Na Bytky: 32 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 32 m²
Balkon: 5 m²
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Podlaží: 1 z 5
K nastěhování: Ihned
Vybavení: Zařízený
Stav: Novostavba
Stavba: Smíšená
Rok výstavby: 2026
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: G
Výtah: Ano
Parkování: Ano
Garáž: Ne
Bezbariérový přístup: Ano
Inzerent: Realitní kancelář · REALITY VESELÝ s.r.o.
Vloženo na portál: 29. 8. 2026
Poslední záznam na Bytky: 26. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 16,7 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?

Celý checklist k prohlídce