Pronájem bytu room, 16 m²
Na zátorách 1625/1, Praha – Holešovice
17 380 Kč / měsíc celkem
Nájem 13 230 Kč + poplatky 4 150 Kč
- Plocha
- 16 m²
- Dispozice
- room
- Nájem za m²
- 827 Kč/m²
- Podlaží
- 6 z 8
Celkové měsíční náklady
17 380 Kč / měsíc
≈ 714 € / měsícnájem 827 Kč/m²
- Nájem
- 13 230 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 4 150 Kč
- Celkem měsíčně
- 17 380 Kč
- Cena za m²
- 827 Kč
- Kauce
- 35 438 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
1 775 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
177 002
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 3,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 16 792 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 16 700 Kč – 27 447 Kč
- Férová cena za m²
- 1 050 Kč/m²
- Tento inzerát 17 380 Kč / měsíc
- Férová cena 16 792 Kč
- Obvykle 16 700 Kč – 27 447 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Praha 7 (do vzdálenosti 1,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 1 775 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 141 dní
- Větší prostor: Požaduje o 3,5 % více, než je férová cena
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
V okolí zatím není dost podobných inzerátů pro férové srovnání: Bytky srovnávají v rámci oblasti, až když jich je alespoň 15.
Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 9 218 Kč (od té doby +43,5 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 13 230 → 17 380 Kč+31,4 %
- Plochauvedena užitná plocha: 16 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
177 002
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na zátorách 1625/1, Praha – Holešovice
Na zátorách 1625/1, Praha – Holešovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD100/ 100Výborná
116 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 3 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- C
- Tramvaje
- 1561725
- Vlaky
- R20R24R44R45R49S4S5S49S54T1T4
- Autobusy
- 112156187201234
Nejbližší zastávky
Nádraží Holešovice
3 min · 180 m- Cinterval 2–4 min
- 1interval 8–10 min
- 5interval 8–10 min
- 6interval 9–10 min
- 17interval 4–5 min
- 25interval 9–10 min
- 112interval 4 min
- 156interval 20–30 min
- +3 další
Načítání odjezdů…
Noční: 93, X94
Praha-Holešovice
5 min · 340 m- R20interval 1 h–75 min
- R44občas
- R49občas
- S4občas
- S49interval 30 min
Načítání odjezdů…
Malý Berlín
9 min · 530 m- 156interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Jankovcova
9 min · 540 m- 156interval 20–30 min
- 187interval 10–15 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905, 911
Výstaviště
9 min · 570 m- 1interval 5 min
- 6interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 25interval 4–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93
Praha-Výstaviště
11 min · 690 m- R24interval 2 h
- R45interval 45 min–2 h
- S5interval 45 min–1 h
- S54občas
- T1občas
- T4občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny250 mPekárna Kabát · Pekárna · 3 do 500 m · 35 do 1 km
- Jídlo a pití50 mSupernova Bakehouse · Kavárna · 12 do 500 m · 104 do 1 km
- Školy210 mBratrská škola - církevní základní škola · Základní škola · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky390 mZákladní škola a Mateřská škola Praha 7, Tusarova 21 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví60 mAceDental s.r.o. · Zubař · 9 do 500 m · 36 do 1 km
- Parky150 mPark · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště380 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport320 mJungle Holešovice · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Služby280 mČeská spořitelna · Bankomat · 3 do 500 m · 15 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk60–65 dBV noci hlučnoSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024. Česká pravidla v noci povolují nejvýše 60 dB, i u staré hlavní silnice.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová územíZa městskou protipovodňovou ochranou, v území, které má chránit.
- Nejbližší parkHolešovické nábřeží · 300 mPark blízkoPark nebo zahrada, 7,2 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Společnost
- IČO
- 25757121
- Web
- the-fizz.com
- Na Bytky
- 6 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 16 m²
- Balkon
- 6 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 6 z 8
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 2020
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · IC Prague Party
- Vloženo na portál
- 16. 12. 2021
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Inzerát uvádí poplatky 4 150 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 1 775 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?