Pronájem bytu 1+kk, 31 m²
Sekaninova 189/58, Praha – Nusle
26 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 20 000 Kč + poplatky 6 000 Kč
- Plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 645 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 6
Celkové měsíční náklady
26 000 Kč / měsíc
≈ 1 068 € / měsícnájem 645 Kč/m²
- Nájem
- 20 000 Kč
- Poplatky
- 6 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 26 000 Kč
- Cena za m²
- 645 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
780 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
125 064
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 6,4 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 24 435 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 20 639 Kč – 25 833 Kč
- Férová cena za m²
- 788 Kč/m²
- Tento inzerát 26 000 Kč / měsíc
- Férová cena 24 435 Kč
- Obvykle 20 639 Kč – 25 833 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 970 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 779 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Větší prostor: Požaduje o 6,4 % více, než je férová cena
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 11,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 2 (68 inzerátů, 24. 10. 2026).
56 % podobných inzerátů v oblasti Praha 2 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 2Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 31 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
125 064
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Sekaninova 189/58, Praha – Nusle
Sekaninova 189/58, Praha – Nusle
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD69/ 100Velmi dobrá
30 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 13 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- C
- Tramvaje
- 2367111317182124
- Autobusy
- 148X11
- Přívozy
- P5
Nejbližší zastávky
Ostrčilovo náměstí
3 min · 180 m- 2interval 8–10 min
- 7interval 9–10 min
- 18interval 9–10 min
- 24interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93, 95
Albertov
4 min · 250 m- 2interval 8–10 min
- 7interval 9–10 min
- 18interval 9–10 min
- 24interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93, 95
Svatoplukova
8 min · 480 m- 2interval 8–10 min
- 7interval 9–10 min
- 18interval 8–10 min
- 24interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93, 95
Výtoň
10 min · 590 m- 3interval 8–10 min
- 7interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 21interval 8–10 min
- P5interval 20–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Dětská nemocnice Karlov
10 min · 610 m- 148interval 10–15 min
Načítání odjezdů…
Vyšehrad
13 min · 780 m- Cinterval 2–4 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 905, 910
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny40 mLidl · Supermarket · 15 do 500 m · 49 do 1 km
- Jídlo a pití70 mYuzu Asian Fusion · Restaurace · 53 do 500 m · 214 do 1 km
- Školy170 mSoukromá vyšší odborná škola zdravotnická pro dentální hygienistky, s.r.o. · Vyšší odborná škola · 7 do 500 m · 20 do 1 km
- Školky390 mMateřská škola, Praha 2, Na Děkance 2 · Mateřská škola · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Zdravotnictví110 mLékárna U Revmatologického ústavu · Lékárna · 25 do 500 m · 101 do 1 km
- Parky40 mFolimanka · Park · 10 do 500 m · 26 do 1 km
- Hřiště210 mU Gorlice · Dětské hřiště · 9 do 500 m · 22 do 1 km
- Sport200 mSportovní centrum · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Služby50 mBankomat · 6 do 500 m · 25 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Folimanka · 40 mPark blízkoPark nebo zahrada, 13 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,7 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 63998947
- Web
- albertov.eu
- Na Bytky
- 5 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 31 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 4 z 6
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stavba
- Smíšená
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Albertov Rental Apartments
- Vloženo na portál
- 6. 9. 2024
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Popis inzerátu uvádí poplatky 6 000 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 780 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?