Prodej domu, 147 m²
Čapkova 675, Roztoky
18 900 000 Kč
- Plocha
- 147 m²
- Cena za m²
- 128 571 Kč/m²
Požadovaná cena
18 900 000 Kč
≈ 776 659 €128 571 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 18 900 000 Kč
- Cena za m²
- 128 571 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
21 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 899
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 18 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 16 015 263 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 14 566 594 Kč – 17 903 846 Kč
- Férová cena za m²
- 108 947 Kč/m²
- Tento inzerát 18 900 000 Kč
- Férová cena 16 015 263 Kč
- Obvykle 14 566 594 Kč – 17 903 846 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných domů do 3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 18 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 20 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 84 dní
- Pro představu: 33 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-západ (570 inzerátů, 25. 10. 2026).
83 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 147 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 899
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Čapkova 675, Roztoky
Čapkova 675, Roztoky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD45/ 100Ucházející
10 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 340350359
Nejbližší zastávky
Roztoky,Masarykova
3 min · 190 m- 359interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Roztoky,Solníky
5 min · 310 m- 359interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Roztoky,17. listopadu
5 min · 320 m- 359interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Roztoky,Tyršovo nám.
8 min · 490 m- 340interval 10–30 min
- 350interval 30–45 min
- 359interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 954
Roztoky,u rybníčku
11 min · 650 m- 340interval 10–30 min
- 350interval 45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 954
Roztoky,Obránců míru
11 min · 680 m- 359interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
83 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny180 mPepco · Supermarket · 5 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití200 mMO’s Bistro · Restaurace · 5 do 500 m · 16 do 1 km
- Školy160 mZákladní škola Zdenky Braunerové Roztoky, příspěvková organizace · Základní škola · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky180 mMateřská škola Roztoky, Havlíčkova 1024, okres Praha-západ, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví140 mPraktický lékař · Lékař · 8 do 500 m · 17 do 1 km
- Parky220 mPark · 5 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště140 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport660 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby420 mRoztoky u Prahy · Pošta · 3 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 09375538
- Web
- bpreality.cz
- Na Bytky
- 6 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?