Будинок в оренду, 283 м²
Havraní 423/5, Praha – Suchdol
80 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 80 000 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 283 м²
- Орендна плата за м²
- 283 Kč/м²
Загальні щомісячні витрати
80 000 Kč / міс.
≈ 3 287 € / міс.орендна плата 283 Kč/м²
- Орендна плата
- 80 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 80 000 Kč
- Ціна за м²
- 283 Kč
- Застава
- 160 000 KčЗ опису
- Комісія
- 96 800 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
119 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
8 874
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 10,3% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 89 145 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 80 000 Kč – 96 477 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 315 Kč/м²
- Це оголошення: 80 000 Kč / міс.
- Справедлива: 89 145 Kč
- Типово: 80 000 Kč – 96 477 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 4,1 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 10,3% нижча за справедливу
- Більше простору: 119 днів на ринку; схожі оголошення — близько 61 дня
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −11,1%)
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha (243 оголошення, 25 жовт. 2026).
37% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 90 000 Kč (відтоді −11,1%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 283 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
8 874
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Havraní 423/5, Praha – Suchdol
Havraní 423/5, Praha – Suchdol
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту34/ 100Задовільно
2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 107147160236359409
- Пороми
- P1
Найближчі зупинки
K Drsnici
3 хв · 210 м- 160кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Suchdol
10 хв · 590 м- 107кожні 4 хв
- 160кожні 45 хв–1 год
- 359кожні 1 год
- 409кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Suchdolské náměstí
12 хв · 760 м- 107кожні 4 хв
- 147кожні 10–15 хв
- 160кожні 45 хв
- 359кожні 45 хв–1 год
- 409кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Zámky
13 хв · 790 м- 236кожні 30 хв
- P1кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
45 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти710 мМагазин біля дому · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої520 мV Ráji · Ресторан · 8 в радіусі 1 км
- Школи580 мZákladní škola Mikoláše Alše, Praha - Suchdol, Suchdolská 360 · Початкова школа · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки470 мMateřská škola K Roztokům · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я710 мLékárna · Аптека · 5 в радіусі 1 км
- Парки180 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики200 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Спорт1,2 кмALEA Divers, PADI 5star Centrum Potápění · Спортивний центр
- Послуги770 мPraha 620 · Пошта · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркKozí hřbety · 310 мЛісопарк або ліс, 61 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 15,7 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
- IČO
- 27436535
- Вебсайт
- happyhouserentals.com
- У Bytky
- 112 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 283 м²
- Ділянка
- 720 м²
- Підвал
- Так
- Сад
- 555 м²
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1992
- Опалення
- Газ і тверде паливо
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Happy House Rentals s.r.o., realitní kancelář
- Опубліковано на джерелі
- 29 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 119 днів.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?