Квартира 2+kk в оренду, 47 м²
U první baterie, Praha – Břevnov
19 990 Kč / міс. загалом
Орендна плата 19 990 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 47 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 425 Kč/м²
- Поверх
- 4
Загальні щомісячні витрати
19 990 Kč / міс.
≈ 821 € / міс.орендна плата 425 Kč/м²
- Орендна плата
- 19 990 Kč
- Плата за обслуговування
- 0 Kč
- Комунальні послуги
- 0 Kč
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 19 990 Kč
- Ціна за м²
- 425 Kč
- Застава
- 0 Kč
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
14 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
6 000
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 18,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 24 566 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 21 859 Kč – 28 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 523 Kč/м²
- Це оголошення: 19 990 Kč / міс.
- Справедлива: 24 566 Kč
- Типово: 21 859 Kč – 28 000 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 950 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 18,6% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −9,1%)
- Для довідки: 14 днів на ринку; схожі оголошення — близько 11 днів
- Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,8%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 6 (124 оголошення, 25 жовт. 2026).
32% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 6Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Bezrealitky становила 21 990 Kč (відтоді −9,1%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Вперше поміченона Bezrealitky за 19 990 Kč
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Bezrealitky.
Перегляди
6 000
Звернення
116
Звернення на перегляд
1 на 52
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: U první baterie, Praha – Břevnov
U první baterie, Praha – Břevnov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту57/ 100Добре
18 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 122225
- Автобуси
- 108164180216
Найближчі зупинки
Talichova
1 хв · 70 м- 108кожні 25–30 хв
- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Radimova
2 хв · 140 м- 164кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
U Vojenské nemocnice
3 хв · 190 м- 108кожні 30 хв
- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Břevnovská
6 хв · 360 м- 180кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Kusá
6 хв · 370 м- 164кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Vojenská nemocnice
8 хв · 500 м- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 108кожні 30 хв
- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
94 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти110 мBilla · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Їжа та напої120 мNa Markétě · Ресторан · 8 в радіусі 500 м · 53 в радіусі 1 км
- Школи240 мZákladní škola a Mateřská škola J. A. Komenského, Praha 6, U Dělnického cvičiště 1 · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі садки220 мMateřská škola Meziškolská · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Здоров’я100 мVojenská nemocnice · Лікарня · 11 в радіусі 500 м · 46 в радіусі 1 км
- Парки390 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики440 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Спорт530 мFitness · Спортивний центр · 6 в радіусі 1 км
- Послуги120 мČSOB · Банкомат · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Ministerstva vnitra II. · 40 мПарк поручПарк або сад, 2,6 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,3 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?