Будинок в оренду, 110 м² (1 з 42) — Фото: Sreality · 42 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Будинок в оренду, 110 м²

Exnárova 1031/3, Praha – Háje

48 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 48 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 110 м²
Орендна плата за м²: 436 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

48 000 Kč / міс.

≈ 1 972 € / міс.орендна плата 436 Kč/м²

Орендна плата: 48 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 48 000 Kč
Ціна за м²: 436 Kč
Застава: 96 000 KčЗ опису
Комісія: 48 000 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

117 днів

Зміни ціни

Перегляди

9 828

Вперше помічено в Bytky

13 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 12,2% вища за справедливу

Справедлива ціна: 42 778 Kč / міс.
Типовий діапазон: 33 762 Kč – 43 214 Kč
Справедлива ціна за м²: 389 Kč/м²

Це оголошення: 48 000 Kč / міс.
Справедлива: 42 778 Kč
Типово: 33 762 Kč – 43 214 Kč

Низька впевненість · Враховано: 20 схожих будинків у районі Praha (до 12,1 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 12,2% вища за справедливу
Більше простору: 117 днів на ринку; схожі оголошення — близько 23 днів
Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha (243 оголошення, 25 жовт. 2026).

82% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 13 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активне13 жовт. – 20 жовт.
Знято з публікації20 жовт. – 20 жовт.
Активнез 20 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

20 жовт. 2026 р., 09:16
- Статусзнову на ринку

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

9 828

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Exnárova 1031/3, Praha – Háje

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту71/ 100Дуже добре

42 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 15 ліній

Найближчі зупинки

Sochorcova
3 хв · 180 м
- 126кожні 9–15 хв
- 154кожні 15–25 хв
- 240кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Jižní Město
6 хв · 350 м
- 136кожні 6–10 хв
- 170кожні 8–15 хв
- 213кожні 6–9 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Newtonova
7 хв · 450 м
- 154кожні 15–25 хв
- 240кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Horčičkova
9 хв · 540 м
- 125кожні 5–10 хв
- 126кожні 7–15 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 175кожні 15–25 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 213кожні 6–10 хв
- ще 7
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 911, 959

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

80 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти130 м
Easymart · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Їжа та напої470 м
Zoopark Milíčov · Фастфуд · 1 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Школи680 м
Střední škola Podnikatelská akademie, s.r.o. · Середня школа · 3 в радіусі 1 км
Дитячі садки330 м
Mateřská škola, Praha 4, Janouchova 671 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Здоров’я200 м
Dobrý-dent s.r.o. · Стоматолог · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Парки110 м
Парк · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики160 м
Дитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
Спорт310 м
Squash Stamet · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Послуги730 м
Komerční banka · Банк · 11 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркJižní Město I. · 100 мПарк поручПарк або сад, 145 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17 · PM2.5 11,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Jana Vilímková

Ріелтор

Vilímková reality

Компанія

IČO: 22590447
Вебсайт: vilimkovareality.cz
У Bytky: 8 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 110 м²
Ділянка: 196 м²
Підвал: Ні
Сад: 88 м²
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2017
Опалення: Газ
Клас енергоефективності: B
Паркування: Так
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · Vilímková reality
Опубліковано на джерелі: 1 лип. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 117 днів.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла