Pronájem bytu 1+1, 44 m²
Masná, Praha – Staré Město
22 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 22 900 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 1+1
- Nájem za m²
- 520 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 7
Celkové měsíční náklady
22 900 Kč / měsíc
≈ 941 € / měsícnájem 520 Kč/m²
- Nájem
- 22 900 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 22 900 Kč
- Cena za m²
- 520 Kč
- Kauce
- 22 900 KčZ popisu
- Provize
- 27 709 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
13 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
628
První záznam na Bytky
13. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 18,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 28 205 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 26 320 Kč – 30 919 Kč
- Férová cena za m²
- 641 Kč/m²
- Tento inzerát 22 900 Kč / měsíc
- Férová cena 28 205 Kč
- Obvykle 26 320 Kč – 30 919 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 830 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 18,8 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 13 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 33 dní
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 1 (36 inzerátů, 25. 10. 2026).
14 % podobných inzerátů v oblasti Praha 1 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 1Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 13. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 13. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 44 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
628
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Masná, Praha – Staré Město
Masná, Praha – Staré Město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD91/ 100Výborná
87 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 8 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- AB
- Tramvaje
- 2356789151718232426
- Autobusy
- 194207X3
Nejbližší zastávky
Masná
1 min · 70 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
U Staré školy
3 min · 170 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Haštalské náměstí
3 min · 190 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Staroměstské náměstí
4 min · 240 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Dlouhá třída
6 min · 370 m- 6interval 9–10 min
- 8interval 8–10 min
- 15interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- 207interval 5–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 96, 905, 907, 909, 911
Náměstí Republiky
8 min · 490 m- Binterval 2–4 min
- 6interval 8–10 min
- 8interval 8–10 min
- 15interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- 207interval 5–9 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 96, 905, 907, 909, 911
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
98 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny50 mFood Story · Trh · 51 do 500 m · 136 do 1 km
- Jídlo a pití20 mYAMI™ Sushi House · Restaurace · 373 do 500 m · 976 do 1 km
- Školy90 mZákladní škola Brána jazyků s rozšířenou výukou matematiky · Základní škola · 19 do 500 m · 55 do 1 km
- Školky70 mMateřská škola Masná · Mateřská škola · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví30 mHorký Medical s.r.o. · Lékař · 47 do 500 m · 155 do 1 km
- Parky360 mPark · 4 do 500 m · 25 do 1 km
- Hřiště120 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport80 mUltraant · Sportovní centrum · 7 do 500 m · 19 do 1 km
- Služby50 mČeská spořitelna · Bankomat · 67 do 500 m · 191 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová územíZa městskou protipovodňovou ochranou, v území, které má chránit.
- Nejbližší parkPark Lannova · 480 mPark nebo zahrada, 1,4 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,9 · PM2.5 13,3 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 44 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 7
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 1919
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Českomoravská realitní
- Vloženo na portál
- 13. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?