Pronájem bytu 3+kk, 71 m²
Nevanova 1038/14, Praha – Řepy
34 300 Kč / měsíc celkem
Nájem 30 000 Kč + poplatky 4 300 Kč
- Plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 423 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 8
Celkové měsíční náklady
34 300 Kč / měsíc
≈ 1 409 € / měsícnájem 423 Kč/m²
- Nájem
- 30 000 Kč
- Poplatky
- 4 300 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 34 300 Kč
- Cena za m²
- 423 Kč
- Kauce
- 40 000 Kč
- Provize
- 30 000 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
11 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 571
První záznam na Bytky
15. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 17,9 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 29 084 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 26 923 Kč – 31 677 Kč
- Férová cena za m²
- 410 Kč/m²
- Tento inzerát 34 300 Kč / měsíc
- Férová cena 29 084 Kč
- Obvykle 26 923 Kč – 31 677 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 13 podobných bytů do 1 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 17,9 % více, než je férová cena
- Pro představu: 11 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 12,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha (917 inzerátů, 25. 10. 2026).
53 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 15. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 15. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 71 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 571
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Nevanova 1038/14, Praha – Řepy
Nevanova 1038/14, Praha – Řepy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD68/ 100Velmi dobrá
47 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 910
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Hlušičkova
4 min · 230 m- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 180interval 6–10 min
- 304interval 30–45 min
- 380interval 30–45 min
- X10občas
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99
Nevanova
7 min · 410 m- 164interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
K Trninám
8 min · 520 m- 164interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Šedivého
9 min · 580 m- 164interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Slánská
10 min · 600 m- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 164interval 15–25 min
- 180interval 7–10 min
- 225interval 8–15 min
- X10občas
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99
Krematorium Motol
10 min · 620 m- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 180interval 6–10 min
- 304interval 30–45 min
- 380interval 30–45 min
- X10občas
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
68 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny450 mBilla · Supermarket · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití390 mOvocný Světozor · Kavárna · 2 do 500 m · 13 do 1 km
- Školy260 mGymnázium, střední odborná škola a Pražská taneční konzervatoř, s.r.o. · Konzervatoř · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky160 mMateřská škola Laudova se speciálními třídami, Praha 6 - Řepy, Laudova 3/1030 · Mateřská škola · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví360 mVERUDENT s.r.o. · Zubař · 1 do 500 m · 13 do 1 km
- Parky510 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště30 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 21 do 1 km
- Sport620 mDrFit · Posilovna · 3 do 1 km
- Služby600 mKomerční banka · Bankomat · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Řepy · 0 mPark blízkoPark nebo zahrada, 63 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,3 · PM2.5 11,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24175218
- Web
- century21.cz
- Na Bytky
- 108 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 71 m²
- Balkon
- 7 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 8
- K nastěhování
- Od 1. února 2027
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- PlynZ popisu
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Vhodné pro
- Rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · CENTURY 21 Alex
- Vloženo na portál
- 15. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?