Квартира 1+kk в оренду, 24 м²
Strančická, Praha – Strašnice
18 250 Kč / міс. загалом
Орендна плата 15 000 Kč + комунальні платежі 3 250 Kč
- Площа
- 24 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 625 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 3
Загальні щомісячні витрати
18 250 Kč / міс.
≈ 750 € / міс.орендна плата 625 Kč/м²
- Орендна плата
- 15 000 Kč
- Комунальні платежі
- 3 250 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 18 250 Kč
- Ціна за м²
- 625 Kč
- Застава
- 30 000 Kč
- Комісія
- 18 150 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
10 днів
Зміни ціни
1
−3,2%з першої появи
Перегляди
1 749
Вперше помічено в Bytky
16 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 8,6% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 16 800 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 14 891 Kč – 19 111 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 700 Kč/м²
- Це оголошення: 18 250 Kč / міс.
- Справедлива: 16 800 Kč
- Типово: 14 891 Kč – 19 111 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 8,6% вища за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,2%)
- Для довідки: 10 днів на ринку; схожі оголошення — близько 6 днів
- Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 10 (80 оголошень, 25 жовт. 2026).
68% схожих оголошень у районі Praha 10 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 10Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 16 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −3,2%.
- Активнез 16 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 749
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Strančická, Praha – Strašnice
Strančická, Praha – Strašnice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту90/ 100Відмінно
78 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 13 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- A
- Трамваї
- 2226
- Поїзди
- R17R49S9
- Автобуси
- 10 ліній
Найближчі зупинки
Dubečská
5 хв · 290 м- 22кожні 4–5 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 97, 99
Radošovická
5 хв · 290 м- 22кожні 4–5 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 97, 99
Korytná
6 хв · 370 м- 154кожні 10–25 хв
- 188кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Praha-Zahradní Město
8 хв · 470 м- R17кожні 1 год
- R49кожні 1 год
- S9кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Na Padesátém
8 хв · 480 м- 101кожні 25–30 хв
- 138кожні 7–15 хв
- 175кожні 15–25 хв
- 177кожні 6–15 хв
- 195кожні 7–15 хв
- 329кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Skalka
13 хв · 770 м- Aкожні 3–5 хв
- 101кожні 20–30 хв
- 111кожні 10–45 хв
- 125кожні 6–10 хв
- 138кожні 8–15 хв
- 175кожні 15–25 хв
- 177кожні 6–15 хв
- 195кожні 7–15 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
95 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти230 мPotraviny – Ovoce zelenina · Магазин біля дому · 4 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Їжа та напої220 мPizza U Hasičů · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 53 в радіусі 1 км
- Школи180 мStřední škola elektrotechniky a strojírenství · Середня школа · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки210 мGENIUS Mateřská škola o.p.s. · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Здоров’я230 мZubní lékař · Стоматолог · 9 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
- Парки270 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики190 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Спорт790 мGutovka · Спортивний центр · 14 в радіусі 1 км
- Послуги240 мБанкомат · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Strašnice · 150 мПарк поручПарк або сад, 23 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,7 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 24 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 3
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Інтернет
- Не входить у вартістьЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · Němeček-Reality.cz
- Опубліковано на джерелі
- 16 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В описі оголошення комунальні платежі становлять 3 250 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 3,2% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?