Pronájem bytu 3+kk, 80 m²
Dvorecká 541/33, Praha – Podolí
35 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 35 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 438 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 1
Celkové měsíční náklady
35 000 Kč / měsíc
≈ 1 438 € / měsícnájem 438 Kč/m²
- Nájem
- 35 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 35 000 Kč
- Cena za m²
- 438 Kč
- Kauce
- 35 000 Kč
- Provize
- 35 000 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
10 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 490
První záznam na Bytky
16. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 36 560 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 33 714 Kč – 38 951 Kč
- Férová cena za m²
- 457 Kč/m²
- Tento inzerát 35 000 Kč / měsíc
- Férová cena 36 560 Kč
- Obvykle 33 714 Kč – 38 951 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 750 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 4,3 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 9 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 38 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 4 (65 inzerátů, 25. 10. 2026).
65 % podobných inzerátů v oblasti Praha 4 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 4Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 16. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní16. 10. – 23. 10.
- Staženo23. 10. – 23. 10.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 490
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Dvorecká 541/33, Praha – Podolí
Dvorecká 541/33, Praha – Podolí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD58/ 100Dobrá
27 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 114118124134188
Nejbližší zastávky
Pod Pekařkou
1 min · 70 m- 118interval 7–15 min
- 124interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
U Školy
4 min · 230 m- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 914
Nové Podolí
6 min · 370 m- 118interval 7–15 min
- 124interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
U Háje
6 min · 390 m- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 914
Za Skalkou
7 min · 410 m- 118interval 7–15 min
- 124interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Zemanka
10 min · 590 m- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 914
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
91 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny150 mSupermarket · 3 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití130 mKavárna Nová hra · Kavárna · 5 do 500 m · 38 do 1 km
- Školy30 mZákladní škola a mateřská škola Indigo Kids, v.o.s. · Základní škola · 7 do 500 m · 14 do 1 km
- Školky30 mZákladní škola a mateřská škola Indigo Kids, v.o.s. · Mateřská škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví310 mStomatolog I ja s.r.o. · Zubař · 3 do 500 m · 20 do 1 km
- Parky90 mPark · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Hřiště540 mDětské hřiště · 16 do 1 km
- Sport730 mSPORTOVNÍ KLUB OAZA PRAHA · Sportovní centrum · 8 do 1 km
- Služby710 mBankomat · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Kavčí hory · 310 mPark nebo zahrada, 27 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,9 · PM2.5 12,8 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 80 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 20 m²
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 1
- K nastěhování
- Od 1. prosince 2026
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Vhodné pro
- Rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Květa Mazurová - QARA s.r.o.
- Vloženo na portál
- 16. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?