Pronájem bytu 2+kk, 43 m²
Krupná 2171/12, Praha – Komořany
15 200 Kč / měsíc celkem
Nájem 15 200 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 353 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 8
Celkové měsíční náklady
15 200 Kč / měsíc
≈ 625 € / měsícnájem 353 Kč/m²
- Nájem
- 15 200 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 15 200 Kč
- Cena za m²
- 353 Kč
- Kauce
- 15 200 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
7 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 598
První záznam na Bytky
19. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 16,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 18 192 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 17 104 Kč – 19 392 Kč
- Férová cena za m²
- 423 Kč/m²
- Tento inzerát 15 200 Kč / měsíc
- Férová cena 18 192 Kč
- Obvykle 17 104 Kč – 19 392 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 16,4 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 7 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 29 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 12 (50 inzerátů, 25. 10. 2026).
16 % podobných inzerátů v oblasti Praha 12 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 12Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 19. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 43 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 598
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Krupná 2171/12, Praha – Komořany
Krupná 2171/12, Praha – Komořany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD53/ 100Dobrá
17 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S8S88
- Autobusy
- 117139246
Nejbližší zastávky
Na Šabatce
1 min · 60 m- 139interval 15–30 min
- 246interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 917
Komořany
5 min · 290 m- 117interval 15 min
- 139interval 7–15 min
- 246interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 917
Praha-Komořany
7 min · 440 m- S8interval 1–2 h
- S88interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Do Koutů
9 min · 580 m- 117interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 917
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
63 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny130 mVečerka · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití100 mU Bukačů · Restaurace · 5 do 500 m · 8 do 1 km
- Školy140 mOdborné učiliště pro žáky s více vadami, s.r.o. · Střední škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky240 mZákladní škola a mateřská škola WOLFRAM v Praze 12, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví790 mAmbulance specialisty · Lékař · 1 do 1 km
- Parky150 mPark · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště240 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport790 mLTC Modřany 2005 · Sportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby250 mBankomat · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkKomořanské lesy · 240 mPark blízkoLesopark nebo les, 339 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,7 · PM2.5 12,6 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 04128290
- Web
- hledambyt.cz
- Na Bytky
- 16 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 43 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 5 z 8
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Nezařízený
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · HLEDAMBYT.cz
- Vloženo na portál
- 19. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?