Pronájem bytu 1+kk, 44 m²
U družstva Život, Praha – Nusle
20 400 Kč / měsíc celkem
Nájem 18 900 Kč + poplatky 1 500 Kč
- Plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 430 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Celkové měsíční náklady
20 400 Kč / měsíc
≈ 838 € / měsícnájem 430 Kč/m²
- Nájem
- 18 900 Kč
- Poplatky
- 1 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 20 400 Kč
- Cena za m²
- 430 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
6 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
848
První záznam na Bytky
20. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 17,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 24 750 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 21 315 Kč – 26 605 Kč
- Férová cena za m²
- 563 Kč/m²
- Tento inzerát 20 400 Kč / měsíc
- Férová cena 24 750 Kč
- Obvykle 21 315 Kč – 26 605 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 470 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 17,6 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 6 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 4 (59 inzerátů, 25. 10. 2026).
9 % podobných inzerátů v oblasti Praha 4 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 4Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 20. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
848
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U družstva Život, Praha – Nusle
U družstva Život, Praha – Nusle
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD73/ 100Velmi dobrá
50 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 12 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- C
- Tramvaje
- 11181924
- Autobusy
- 106124134139150188
Nejbližší zastávky
Jezerka
4 min · 270 m- 188interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Sdružení
5 min · 310 m- 188interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Pod Jezerkou
6 min · 370 m- 11interval 8–10 min
- 24interval 8–10 min
- 124interval 6–15 min
- 139interval 7–15 min
- 188interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 96, 914
Na Veselí
7 min · 430 m- 18interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93, 911
Michelská
9 min · 540 m- 11interval 8–10 min
- 24interval 8–10 min
- 124interval 6–15 min
- 139interval 7–15 min
- 150interval 6–15 min
- 188interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 96, 914
Pankrác
12 min · 740 m- Cinterval 2–4 min
- 19interval 8–10 min
- 106interval 6–15 min
- 134interval 7–15 min
- 188interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905, 910
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny60 mPOTRAVINY · Večerka · 7 do 500 m · 60 do 1 km
- Jídlo a pití50 mPizza Sull Angolo · Rychlé občerstvení · 16 do 500 m · 128 do 1 km
- Školy170 mStřední průmyslová škola stavební Josefa Gočára, Praha 4, Družstevní ochoz 3 · Střední škola · 3 do 500 m · 17 do 1 km
- Školky150 mZákladní škola a Mateřská škola, Praha 4, Sdružení 1080 · Mateřská škola · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Zdravotnictví70 mZubní lékař · Zubař · 8 do 500 m · 72 do 1 km
- Parky190 mJezerka · Park · 1 do 500 m · 12 do 1 km
- Hřiště230 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 18 do 1 km
- Sport200 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Služby350 mKomerční banka · Banka · 2 do 500 m · 30 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Jezerka · 140 mPark blízkoPark nebo zahrada, 7,3 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 21,3 · PM2.5 12,8 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27889394
- Na Bytky
- 159 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 44 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 13 m²
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3
- K nastěhování
- Od 31. října 2026
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Bohemian Estates
- Vloženo na portál
- 20. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?