Квартира 2+kk в оренду, 53 м²
Za Pískovnou 1275/15, Praha – Dolní Chabry
29 800 Kč / міс. загалом
Орендна плата 24 700 Kč + комунальні платежі 5 100 Kč
- Площа
- 53 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 466 Kč/м²
- Поверх
- 3
Загальні щомісячні витрати
29 800 Kč / міс.
≈ 1 225 € / міс.орендна плата 466 Kč/м²
- Орендна плата
- 24 700 Kč
- Плата за обслуговування
- 4 300 Kč
- Комунальні послуги
- 800 Kč
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 29 800 Kč
- Ціна за м²
- 466 Kč
- Застава
- 24 700 Kč
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
6 днів
Зміни ціни
1
+7,9%з першої появи
Перегляди
552
Вперше помічено в Bytky
20 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 1,1% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 29 485 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 28 670 Kč – 30 740 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 556 Kč/м²
- Це оголошення: 29 800 Kč / міс.
- Справедлива: 29 485 Kč
- Типово: 28 670 Kč – 30 740 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Опубліковано 6 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 14 днів
- Для довідки: Запитувана ціна на 1,1% вища за справедливу
- Для довідки: 26% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha (1 907 оголошень, 25 жовт. 2026).
50% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
З 20 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом +7,9%.
- Активнез 20 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна22 900 → 24 700 Kč+7,9%
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 27 700 → 29 800 Kč+7,6%
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Bezrealitky.
Перегляди
552
Звернення
27
Звернення на перегляд
1 на 20
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Za Pískovnou 1275/15, Praha – Dolní Chabry
Za Pískovnou 1275/15, Praha – Dolní Chabry
Джерело розташування: адресний реєстр RÚIAN (ČÚZK).
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту63/ 100Добре
30 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 11 ліній
Найближчі зупинки
Počeradská
5 хв · 330 м- 162кожні 15–25 хв
- 169кожні 15–25 хв
- 370кожні 10–25 хв
- 371кожні 9–25 хв
- 372кожні 25–75 хв
- 373кожні 30 хв–1 год
- 374кожні 20–45 хв
- 411кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 958
Prunéřovská
6 хв · 390 м- 162кожні 15–25 хв
- 169кожні 15–25 хв
- 370кожні 10–25 хв
- 371кожні 9–25 хв
- 372кожні 25–75 хв
- 373кожні 30 хв–1 год
- 374кожні 20–45 хв
- 411кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 958
Osecká
10 хв · 600 м- 162кожні 15–25 хв
- 169кожні 15–25 хв
- 202кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913
Za Čimickým hájem
10 хв · 620 м- 152кожні 7–15 хв
- 251кожні 2 год
Завантаження відправлень…
V Kratinách
11 хв · 650 м- 169кожні 15–25 хв
- 202кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Dvorní
12 хв · 730 м- 162кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
72 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти210 мМагазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої210 мA posto · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Школи590 мZákladní škola Praha - Dolní Chabry, příspěvková organizace · Початкова школа · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки200 мMateřská škola Beranov, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я300 мPraktický lékař · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Парки90 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики120 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Спорт220 мDream Fit · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги570 мKomerční banka · Банкомат · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркLádví (Ďáblický háj) · 670 мЛісопарк або ліс, 82 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 15,8 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?