Квартира 3+kk в оренду, 66 м²
Arnošta Staňka, Praha – Hostivař
37 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 32 000 Kč + комунальні платежі 5 000 Kč
- Площа
- 66 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 485 Kč/м²
- Поверх
- 4
Загальні щомісячні витрати
37 000 Kč / міс.
≈ 1 520 € / міс.орендна плата 485 Kč/м²
- Орендна плата
- 32 000 Kč
- Комунальні платежі
- 5 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 37 000 Kč
- Ціна за м²
- 485 Kč
- Застава
- 40 000 KčЗ опису
- Комісія
- 32 000 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
6 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
828
Вперше помічено в Bytky
20 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 12,1% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 33 000 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 32 144 Kč – 35 829 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 500 Kč/м²
- Це оголошення: 37 000 Kč / міс.
- Справедлива: 33 000 Kč
- Типово: 32 144 Kč – 35 829 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 12,1% вища за справедливу
- Для довідки: 6 днів на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha (918 оголошень, 25 жовт. 2026).
69% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 20 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 20 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 66 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
828
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Arnošta Staňka, Praha – Hostivař
Arnošta Staňka, Praha – Hostivař
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту90/ 100Відмінно
40 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 2226
- Поїзди
- S9S49
- Автобуси
- 8 ліній
Найближчі зупинки
Továrny Hostivař
2 хв · 140 м- 111кожні 10–30 хв
- 329кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
U Továren
4 хв · 220 м- 111кожні 10–30 хв
- 329кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Sklářská
7 хв · 420 м- 125кожні 5–10 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 182кожні 10 хв–2 год
- 183кожні 10–30 хв
Завантаження відправлень…
Praha-Hostivař
7 хв · 420 м- S9кожні 15 хв
- S49кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Za Nadjezdem
7 хв · 450 м- 111кожні 10–30 хв
- 329кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Nádraží Hostivař
10 хв · 620 м- 22кожні 8–10 хв
- 26кожні 9–10 хв
- 125кожні 5–10 хв
- 154кожні 6–10 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 182кожні 10 хв–2 год
- 183кожні 10–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 97, 911
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
52 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти650 мNorma · Супермаркет · 5 в радіусі 1 км
- Їжа та напої160 мGatteo · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Школи560 мStřední odborná škola automobilní, informatiky a Gymnázium · Середня школа · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки650 мMateřská škola, Praha 10, Horolezecká 912 · Дитячий садок · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я370 мPenta Clinic s.r.o. · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Парки1,2 кмПарк
- Дитячі майданчики160 мKoala Café · Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт350 мHBC Hostivař · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги650 мPharro · Банкомат · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark u Měcholupského potoka · 390 мПарк або сад, 2,6 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,4 · PM2.5 12,4 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 11686324
- Вебсайт
- garancenajmu.cz
- У Bytky
- 3 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 66 м²
- Балкон
- 5 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 3 м²
- Поверх
- 4
- Заселення
- З 1 грудня 2026
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · garancenajmu.cz
- Опубліковано на джерелі
- 20 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?