Квартира 1+kk в оренду, 37 м²
Rižská 1491/8, Praha – Hostivař
15 800 Kč / міс. загалом
Орендна плата 15 800 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 37 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 427 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 4
Загальні щомісячні витрати
15 800 Kč / міс.
≈ 649 € / міс.орендна плата 427 Kč/м²
- Орендна плата
- 15 800 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 15 800 Kč
- Ціна за м²
- 427 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
6 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 322
Вперше помічено в Bytky
20 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 17,4% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 19 138 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 18 408 Kč – 19 694 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 517 Kč/м²
- Це оголошення: 15 800 Kč / міс.
- Справедлива: 19 138 Kč
- Типово: 18 408 Kč – 19 694 Kč
Висока впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 1 000 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 17,4% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 6 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 26 днів
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 2,9%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 15 (29 оголошень, 25 жовт. 2026).
21% схожих оголошень у районі Praha 15 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 15Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 20 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 20 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 37 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 322
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Rižská 1491/8, Praha – Hostivař
Rižská 1491/8, Praha – Hostivař
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту53/ 100Добре
20 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 177181182254
Найближчі зупинки
K Obecním hájovnám
3 хв · 170 м- 181кожні 10–25 хв
- 182кожні 10 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Přeštická
3 хв · 180 м- 177кожні 6–15 хв
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Na Košíku
5 хв · 300 м- 177кожні 6–15 хв
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Nad Košíkem
5 хв · 320 м- 181кожні 10–25 хв
- 182кожні 15 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Toulcův dvůr
8 хв · 490 м- 177кожні 6–15 хв
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Hostivařský hřbitov
11 хв · 690 м- 177кожні 6–15 хв
- 181кожні 10–25 хв
- 182кожні 15 хв–2 год
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
65 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти210 мAlbert · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Їжа та напої250 мBonsai sushi · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Школи680 мKřesťanské gymnázium · Середня школа · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки210 мMateřská škola dánského typu, Praha 10, Libkovská 1069 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Здоров’я210 мExeMed CZ s.r.o., Lékárna · Аптека · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Парки740 мПарк · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики40 мДитячий майданчик · 11 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
- Спорт780 мSK Hostivař · Спортивний центр · 2 в радіусі 1 км
- Послуги1 000 мБанкомат · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště na Košíku · 0 мПарк поручПарк або сад, 17 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 16,3 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27450180
- Вебсайт
- novaspol.cz
- У Bytky
- 9 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 37 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- 10 м²
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 1 з 4
- Заселення
- З 1 грудня 2026
- Рік побудови
- 2017
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Novaspol reality
- Опубліковано на джерелі
- 20 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?