Prodej bytu 3+1, 99 m²
Orebitská 881/21, Ostrava – Přívoz
2 990 000 Kč
- Plocha
- 99 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 30 202 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 3
Požadovaná cena
2 990 000 Kč
≈ 122 868 €30 202 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 990 000 Kč
- Cena za m²
- 30 202 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
5 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
630
První záznam na Bytky
21. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 52,4 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 6 278 049 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 367 470 Kč – 7 359 292 Kč
- Férová cena za m²
- 63 415 Kč/m²
- Tento inzerát 2 990 000 Kč
- Férová cena 6 278 049 Kč
- Obvykle 5 367 470 Kč – 7 359 292 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 980 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 52,4 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 5 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 97 dní
- Pro představu: 29 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,3 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 18 333 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 15 500 Kč – 21 930 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Moravská Ostrava a Přívoz (57 inzerátů, 25. 10. 2026).
0 % podobných inzerátů v oblasti Moravská Ostrava a Přívoz požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Moravská Ostrava a PřívozHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 21. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 99 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
630
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 24. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Orebitská 881/21, Ostrava – Přívoz
Orebitská 881/21, Ostrava – Přívoz
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
85 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny370 mLidl · Supermarket · 5 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití160 mClub restaurant Na Hájkové · Restaurace · 8 do 500 m · 21 do 1 km
- Školy90 mZákladní škola Ostrava, Gebauerova 8, příspěvková organizace · Základní škola · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky300 mMateřská škola Ostrava, Špálova 32, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví220 mRecovery House s.r.o. · Lékař · 5 do 500 m · 28 do 1 km
- Parky230 msad Boženy Němcové · Park · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště30 mDopravní hřiště · Dětské hřiště · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport240 mSportovní hala SAREZA · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby450 mKomerční banka · Bankomat · 2 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 99 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 4 m²
- Podlaží
- 1 z 3
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- V rekonstrukci
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · AZet reality
- Vloženo na portál
- 21. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je E, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?