Pronájem bytu 4+kk, 150 m²
náměstí Jiřího z Lobkovic, Praha – Vinohrady
56 300 Kč / měsíc celkem
Nájem 50 000 Kč + poplatky 6 300 Kč
- Plocha
- 150 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Nájem za m²
- 333 Kč/m²
- Podlaží
- 6 z 7
Celkové měsíční náklady
56 300 Kč / měsíc
≈ 2 314 € / měsícnájem 333 Kč/m²
- Nájem
- 50 000 Kč
- Poplatky
- 6 300 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 56 300 Kč
- Cena za m²
- 333 Kč
- Kauce
- 60 000 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
3 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
23. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 24,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 75 000 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 57 325 Kč – 91 611 Kč
- Férová cena za m²
- 500 Kč/m²
- Tento inzerát 56 300 Kč / měsíc
- Férová cena 75 000 Kč
- Obvykle 57 325 Kč – 91 611 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 24,9 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 2 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 22 dní
- Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 20,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha 3 (72 inzerátů, 24. 10. 2026).
5 % podobných inzerátů v oblasti Praha 3 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 3Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 23. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 150 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: náměstí Jiřího z Lobkovic, Praha – Vinohrady
náměstí Jiřího z Lobkovic, Praha – Vinohrady
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD89/ 100Výborná
100 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 9 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- A
- Tramvaje
- 791011131526
- Autobusy
- 12 linek
Nejbližší zastávky
Olšanské hřbitovy
2 min · 100 m- 7interval 8–10 min
- 10interval 4–5 min
- 11interval 8–10 min
- 13interval 8–10 min
- 15interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 98, X91, X98
Sourozenců Čapkových
4 min · 250 m- 124interval 6–15 min
- 139interval 6–15 min
- 150interval 7–15 min
- 155interval 30 min
- 213interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Vlašimská
5 min · 340 m- 136interval 6–10 min
- 175interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 914
Flora
6 min · 380 m- 7interval 8–10 min
- 10interval 4–5 min
- 11interval 8–10 min
- 13interval 8–10 min
- 15interval 9–10 min
- 136interval 5–10 min
- 175interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 98, 913, 914, X91, X98
Želivského
9 min · 530 m- Ainterval 3–5 min
- 7interval 4–5 min
- 10interval 2–3 min
- 11interval 4–5 min
- 26interval 4–5 min
- 124interval 4–7 min
- 139interval 4–7 min
- 146interval 10–30 min
- +6 další
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 95, 98, X91, X98
Volyňská
9 min · 540 m- 175interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny80 mŽabka · Supermarket · 15 do 500 m · 71 do 1 km
- Jídlo a pití70 mPizzeria Famiglia · Rychlé občerstvení · 33 do 500 m · 154 do 1 km
- Školy20 mZákladní škola a mateřská škola, Praha 3, nám. Jiřího z Lobkovic 22/121 · Základní škola · 2 do 500 m · 23 do 1 km
- Školky80 mMateřská škola, Praha 3, nám.Jiřího z Lobkovic 23/119 · Mateřská škola · 5 do 500 m · 20 do 1 km
- Zdravotnictví120 mStomatologie Slezská s.r.o. · Zubař · 27 do 500 m · 74 do 1 km
- Parky10 mPark · 4 do 500 m · 25 do 1 km
- Hřiště20 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 22 do 1 km
- Sport180 mJOKY fitness · Posilovna · 4 do 500 m · 15 do 1 km
- Služby310 mČeská spořitelna · Banka · 17 do 500 m · 46 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Parukářka · 800 mPark nebo zahrada, 11 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,4 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 03715906
- Na Bytky
- 8 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 150 m²
- Balkon
- 2 m²
- Terasa
- 13 m²
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 6 z 7
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 1974, rekonstrukce 2012
- Vytápění
- Plyn a tuhá paliva
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Agentura Quick Service
- Vloženo na portál
- 23. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?