Квартира 3+kk в оренду, 76 м² (1 з 20) — Фото: Sreality · 20 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 3+kk в оренду, 76 м²

Vosmíkových 832/28, Praha – Libeň

32 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 32 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 76 м²
Планування: 3+kk
Орендна плата за м²: 421 Kč/м²
Поверх: 5 з 5

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

32 000 Kč / міс.

≈ 1 315 € / міс.орендна плата 421 Kč/м²

Орендна плата: 32 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 32 000 Kč
Ціна за м²: 421 Kč
Застава: 64 000 KčЗ опису
Комісія: 29 000 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

3 дні

Зміни ціни

Перегляди

Вперше помічено в Bytky

23 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 9% вища за справедливу

Справедлива ціна: 29 364 Kč / міс.
Типовий діапазон: 26 125 Kč – 30 973 Kč
Справедлива ціна за м²: 386 Kč/м²

Це оголошення: 32 000 Kč / міс.
Справедлива: 29 364 Kč
Типово: 26 125 Kč – 30 973 Kč

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 810 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 9% вища за справедливу
Для довідки: 2 дні на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8,1%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 8 (57 оголошень, 25 жовт. 2026).

68% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 8

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 23 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

23 жовт. 2026 р., 13:00
- Площавказано корисну площу: 76 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Vosmíkových 832/28, Praha – Libeň

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту66/ 100Дуже добре

38 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 324303233
Автобуси: 145166201
Тролейбуси: 58

Найближчі зупинки

Bulovka
3 хв · 200 м
- 3кожні 8–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 166кожні 10 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 911
Vosmíkových
4 хв · 250 м
- 3кожні 9–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
Čertův vršek
5 хв · 330 м
- 166кожні 30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Nemocnice Bulovka
7 хв · 460 м
- 166кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Vinopalnická
8 хв · 490 м
- 166кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Kundratka
12 хв · 750 м
- 58кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

93 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти30 м
U Zuzanky · Магазин біля дому · 10 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Їжа та напої20 м
Butterfly zone · Паб · 18 в радіусі 500 м · 44 в радіусі 1 км
Школи180 м
Základní škola Bohumila Hrabala, Praha 8, Zenklova 52 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Дитячі садки180 м
Mateřská škola, Praha 8, Na Korábě 2 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Здоров’я60 м
Delos Dental s.r.o. · Стоматолог · 11 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Парки160 м
Парк · 12 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики290 м
Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Спорт280 м
Sportovní centrum Koráb · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Послуги440 м
Česká spořitelna · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Pod Korábem · 190 мПарк поручПарк або сад, 3,8 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 21,5 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Jan Kotyz

Ріелтор

Reality Pomazal

Компанія

IČO: 21378673
Вебсайт: realitypomazal.cz
У Bytky: 19 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 76 м²
Балкон: 5 м²
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 5 з 5
Заселення: Уже зараз
Стан: Після ремонту
Будинок: Цегляний
Опалення: Газ
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: C
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Підходить для: Пар і сімей з дітьмиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · Reality Pomazal
Опубліковано на джерелі: 23 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла