Будинок в оренду, 179 м² (1 з 27) — Фото: Sreality · 27 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Будинок в оренду, 179 м²

V Šáreckém údolí, Praha – Dejvice

97 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 87 000 Kč + комунальні платежі 10 000 Kč

Площа: 179 м²
Орендна плата за м²: 486 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

97 000 Kč / міс.

≈ 3 986 € / міс.орендна плата 486 Kč/м²

Орендна плата: 87 000 Kč
Комунальні платежі: 10 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 97 000 Kč
Ціна за м²: 486 Kč
Застава: 174 000 KčЗ опису
Комісія: 0 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

3 дні

Зміни ціни

Перегляди

Вперше помічено в Bytky

23 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 22,4% вища за справедливу

Справедлива ціна: 79 271 Kč / міс.
Типовий діапазон: 74 930 Kč – 91 835 Kč
Справедлива ціна за м²: 443 Kč/м²

Це оголошення: 97 000 Kč / міс.
Справедлива: 79 271 Kč
Типово: 74 930 Kč – 91 835 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 2,5 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 22,4% вища за справедливу
Менше простору: Опубліковано 2 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 36 днів
Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,8%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha 6 (43 оголошення, 24 жовт. 2026).

94% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 6

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 23 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

23 жовт. 2026 р., 18:14
- Площавказано корисну площу: 179 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

V Šáreckém údolí, Praha – Dejvice

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту52/ 100Добре

15 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 116131216255
Тролейбуси: 51

Найближчі зупинки

Na Mlýnku
3 хв · 170 м
- 116кожні 45 хв
- 255рідко
Завантаження відправлень…
Dolní Šárka
4 хв · 260 м
- 116кожні 45 хв
- 255рідко
Завантаження відправлень…
Špitálka
7 хв · 450 м
- 131кожні 9–15 хв
- 216кожні 30–45 хв
- 51кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Šatovka
8 хв · 460 м
- 116кожні 45 хв
- 255рідко
Завантаження відправлень…
U Matěje
8 хв · 460 м
- 131кожні 8–15 хв
- 216кожні 30–45 хв
- 51кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Kalinův mlýn
8 хв · 520 м
- 116кожні 45 хв
- 255рідко
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

53 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти410 м
Albert · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Їжа та напої410 м
Mom’s Bakehouse · Кафе · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Школи830 м
Bulharská základní škola a gymnázium doktora Petra Berona · Школа · 4 в радіусі 1 км
Дитячі садки500 м
Miniškolka a dětský klub Kodymka · Дитячий садок · 4 в радіусі 1 км
Здоров’я520 м
Zubní lékař · Стоматолог · 7 в радіусі 1 км
Парки340 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики600 м
Дитячий майданчик · 10 в радіусі 1 км
Спорт460 м
TK Hanspaulka · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Послуги1,4 км
Банкомат

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняСюди сягає столітня повіньЗона затоплення
Найближчий паркÚdolí Šáreckého potoka · 10 мПарк поручЛісопарк або ліс, 565 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 16,5 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Inka Hajmánová

Ріелтор

Philip & Frank - Prémiové nemovitosti a služby

Компанія

IČO: 04116232
Вебсайт: philip-frank.com
У Bytky: 78 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 179 м²
Ділянка: 435 м²
Підвал: Так
Сад: 357 м²
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Клас енергоефективності: A
Паркування: Так
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · Philip & Frank - Prémiové nemovitosti a služby
Опубліковано на джерелі: 23 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?

Повний чекліст для перегляду житла