Квартира 1+kk в оренду, 37 м²
U Komína, Praha – Radlice
26 200 Kč / міс. загалом
Орендна плата 22 000 Kč + комунальні платежі 4 200 Kč
- Площа
- 37 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 595 Kč/м²
- Поверх
- 5 з 7
Загальні щомісячні витрати
26 200 Kč / міс.
≈ 1 077 € / міс.орендна плата 595 Kč/м²
- Орендна плата
- 22 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- 4 200 Kč
- Загалом за місяць
- 26 200 Kč
- Ціна за м²
- 595 Kč
- Застава
- 22 000 Kč
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
3 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
0
Вперше помічено в Bytky
23 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 3,6% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 25 283 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 23 165 Kč – 27 166 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 683 Kč/м²
- Це оголошення: 26 200 Kč / міс.
- Справедлива: 25 283 Kč
- Типово: 23 165 Kč – 27 166 Kč
Висока впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 920 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 3,6% вища за справедливу
- Для довідки: 3 дні на ринку; схожі оголошення — близько 9 днів
- Для довідки: 23% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 13%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (105 оголошень, 25 жовт. 2026).
57% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 5Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 23 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 22 000 → 26 200 Kč+19,1%
- Площавказано корисну площу: 37 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
0
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: U Komína, Praha – Radlice
U Komína, Praha – Radlice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту50/ 100Добре
7 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 10 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Трамваї
- 4
- Поїзди
- T1
- Автобуси
- 149153219
- Тролейбуси
- 52
Найближчі зупинки
U Trezorky
6 хв · 380 м- 52кожні 9–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Farkáň
9 хв · 570 м- 52кожні 5–7 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Radlická
10 хв · 620 м- Bкожні 2–4 хв
- 4кожні 9–10 хв
- 153кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Waltrovka
11 хв · 670 м- 149кожні 15–30 хв
- 52кожні 5–7 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Praha-Jinonice
11 хв · 680 м- T1рідко
Завантаження відправлень…
Pod Šmukýřkou
12 хв · 760 м- 149кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
83 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти220 мPenny · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої180 мKofínno · Кафе · 5 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Школи440 мAnglofonní základní škola, z.ú. · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки670 мTyršova základní škola a mateřská škola Praha 5 - Jinonice, U Tyršovy školy 1/430, příspěvková organizace · Дитячий садок · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я170 мRenomé clinic s.r.o. · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Парки150 мПарк · 6 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики210 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт650 мSK Motorlet · Спортивний центр · 6 в радіусі 1 км
- Послуги110 мБанкомат · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркDívčí hrady · 90 мПарк поручПарк або сад, 212 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,6 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 37 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 3 м²
- Поверх
- 5 з 7
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- Частково з меблями
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Keller Williams Metropolitan
- Опубліковано на джерелі
- 23 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?