Квартира 1+1 на продаж, 35 м²

Справедлива ціна

3 908 333 Kč

Типовий діапазон

3 490 278 Kč – 4 199 000 Kč

Справедлива ціна за м²

111 667 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 940 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Для довідки: Запитувана ціна на 1,5% нижча за справедливу
• Для довідки: 54 дні на ринку; схожі оголошення — близько 90 днів
• Для довідки: 29% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 2,8%

Валова дохідність

≈ 3,9%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

12 600 Kč / міс.

Типовий діапазон 11 569 Kč – 13 258 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,3%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 26 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 673 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Середня впевненість · Враховано: 19 схожих оголошень про оренду в радіусі 1,4 км. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 26 жовт.
2. Знято з публікаціїз 26 жовт. 2026

Větrná 4660, Zlín

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.