Квартира 1+kk на продаж, 27 м²

Справедлива ціна

3 264 545 Kč

Типовий діапазон

3 141 000 Kč – 3 715 714 Kč

Справедлива ціна за м²

120 909 Kč/м²

Середня впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 16,4% вища за справедливу
• Більше простору: 62% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,4%
• Для довідки: 144 дні на ринку; схожі оголошення — близько 115 днів

Валова дохідність

≈ 3,1%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

9 900 Kč / міс.

Типовий діапазон 9 720 Kč – 11 089 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 2,6%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 32 роки оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 519 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Середня впевненість · Враховано: 13 схожих оголошень про оренду в радіусі 1,2 км. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 16 жовт.
2. Знято з публікації16 жовт. – 16 жовт.
3. Активне16 жовт. – 26 жовт.
4. Знято з публікаціїз 26 жовт. 2026

Na Honech I, Zlín

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.