Квартира 3+kk в оренду, 74 м² (1 з 13) — Фото: Sreality · 13 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 3+kk в оренду, 74 м²

Petrohradská 892/36, Praha – Vršovice

35 873 Kč / міс. загалом

Орендна плата 29 900 Kč + комунальні платежі 5 973 Kč

Площа: 74 м²
Планування: 3+kk
Орендна плата за м²: 404 Kč/м²
Поверх: 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

35 873 Kč / міс.

≈ 1 474 € / міс.орендна плата 404 Kč/м²

Орендна плата: 29 900 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: 5 973 Kč
Загалом за місяць: 35 873 Kč
Ціна за м²: 404 Kč
Застава: 50 000 Kč
Комісія: 29 900 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

22 дні

Зміни ціни

Перегляди

5 512

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 7,1% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 38 595 Kč / міс.
Типовий діапазон: 31 831 Kč – 45 510 Kč
Справедлива ціна за м²: 522 Kč/м²

Це оголошення: 35 873 Kč / міс.
Справедлива: 38 595 Kč
Типово: 31 831 Kč – 45 510 Kč

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 610 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 7,1% нижча за справедливу
Більше простору: 22 дні на ринку; схожі оголошення — близько 15 днів
Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,7%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 10 (42 оголошення, 25 жовт. 2026).

57% схожих оголошень у районі Praha 10 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 10

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

21 жовт. 2026 р., 22:13
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 35 543 → 35 873 Kč+0,9%
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

5 512

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Petrohradská 892/36, Praha – Vršovice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту96/ 100Відмінно

81 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 4671119212224
Поїзди: R9R17R18R19R49S8S9S88
Автобуси: 101124135139188X11

Найближчі зупинки

Ukrajinská
1 хв · 80 м
- 124кожні 7–15 хв
- 139кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Bohemians
4 хв · 220 м
- 6кожні 8–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 124кожні 6–15 хв
- 139кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 914
Nádraží Vršovice
6 хв · 340 м
- 6кожні 9–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- X11рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 95
Praha-Vršovice
6 хв · 390 м
- R9кожні 2 год
- R17кожні 1 год
- R18кожні 2 год
- R19кожні 2 год
- R49кожні 1 год
- S8кожні 1–2 год
- S9кожні 15 хв
- S88кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Vršovické náměstí
7 хв · 410 м
- 4кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 97, 99
Čechovo náměstí
9 хв · 530 м
- 4кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- 124кожні 8–15 хв
- 139кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 97, 99, 914

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

98 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти20 м
Potraviny · Магазин біля дому · 31 в радіусі 500 м · 94 в радіусі 1 км
Їжа та напої20 м
Kavárna Přestávka · Кафе · 49 в радіусі 500 м · 197 в радіусі 1 км
Школи170 м
Základní škola logopedická a Mateřská škola logopedická, Praha 10, Moskevská 29 · Початкова школа · 7 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Дитячі садки120 м
Školička Radost · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Здоров’я100 м
Lékárna · Аптека · 23 в радіусі 500 м · 64 в радіусі 1 км
Парки250 м
Парк · 8 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики340 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Спорт110 м
Fitness Ronnie · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Послуги250 м
Praha 101 · Пошта · 9 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум60–65 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркU Botiče V. · 40 мПарк поручПарк або сад, 3,2 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 20,1 · PM2.5 13 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

MUDr. Klára Fidlerová

Ріелтор

Fidlerovi

Компанія

IČO: 29810469
Вебсайт: hypotekyfidler.cz
У Bytky: 9 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 74 м²
Балкон: 3 м²
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 3
Заселення: Уже зараз
Стан: Добрий
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Куріння: Лише для тих, хто не палитьЗ опису
Автор оголошення: Агентство · Fidlerovi
Опубліковано на джерелі: 4 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла