Квартира 3+1 в оренду, 70 м²
Amurská 1222/4, Praha – Vršovice
34 560 Kč / міс. загалом
Орендна плата 28 000 Kč + комунальні платежі 6 560 Kč
- Площа
- 70 м²
- Планування
- 3+1
- Орендна плата за м²
- 400 Kč/м²
- Поверх
- 6 з 8
Загальні щомісячні витрати
34 560 Kč / міс.
≈ 1 420 € / міс.орендна плата 400 Kč/м²
- Орендна плата
- 28 000 Kč
- Комунальні платежі
- 6 560 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 34 560 Kč
- Ціна за м²
- 400 Kč
- Застава
- 28 000 KčЗ опису
- Комісія
- 24 200 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
43 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
6 177
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 8,5% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 31 850 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 29 363 Kč – 38 415 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 455 Kč/м²
- Це оголошення: 34 560 Kč / міс.
- Справедлива: 31 850 Kč
- Типово: 29 363 Kč – 38 415 Kč
Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 740 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 42 дні на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Більше простору: Запитувана ціна на 8,5% вища за справедливу
- Для довідки: 16% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 10 (42 оголошення, 25 жовт. 2026).
52% схожих оголошень у районі Praha 10 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 10Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне12 жовт. – 24 жовт.
- Знято з публікації24 жовт. – 24 жовт.
- Активнез 24 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 177
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Amurská 1222/4, Praha – Vršovice
Amurská 1222/4, Praha – Vršovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту90/ 100Відмінно
112 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 67192122
- Поїзди
- S9
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Slavia - Nádraží Eden
5 хв · 290 м- 6кожні 9–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- 135кожні 7–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 150кожні 6–15 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 97, 99, 913
Kubánské náměstí
5 хв · 290 м- 6кожні 9–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 21кожні 9–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 97, 99
Bělocerkevská
6 хв · 360 м- 124кожні 6–15 хв
- 135кожні 6–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 139кожні 6–15 хв
- 150кожні 6–15 хв
- 213кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 914
Praha-Eden
7 хв · 460 м- S9кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Volyňská
7 хв · 460 м- 175кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Murmanská
10 хв · 590 м- 175кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
98 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти80 мPotraviny · Магазин біля дому · 14 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Їжа та напої40 мTurnovská pivnice · Ресторан · 24 в радіусі 500 м · 63 в радіусі 1 км
- Школи100 мZákladní škola Eden, Praha 10, Vladivostocká 1035/6, příspěvková organizace · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі садки170 мMateřská škola Větrník, Praha 10, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Здоров’я150 мOrdinace Eden s.r.o. · Лікар · 9 в радіусі 500 м · 56 в радіусі 1 км
- Парки310 мПарк · 7 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики150 мДитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Спорт180 мSlavia sportovní centrum · Спортивний центр · 8 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Послуги270 мUniCredit · Банк · 7 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark na Kubánském náměstí · 310 мПарк або сад, 1,4 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,1 · PM2.5 13 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 06719881
- Вебсайт
- remax4you.cz
- У Bytky
- 106 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 70 м²
- Балкон
- 2 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 6 з 8
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 1957
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX 4 You II
- Опубліковано на джерелі
- 13 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?