Квартира 2+kk в оренду, 64 м²
Za Zámečkem 744/11, Praha – Jinonice
28 990 Kč / міс. загалом
Орендна плата 28 990 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 64 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 453 Kč/м²
- Поверх
- 3
Загальні щомісячні витрати
28 990 Kč / міс.
≈ 1 191 € / міс.орендна плата 453 Kč/м²
- Орендна плата
- 28 990 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 28 990 Kč
- Ціна за м²
- 453 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 33 622 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
98 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
13 863
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 9,9% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 26 372 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 23 467 Kč – 28 326 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 412 Kč/м²
- Це оголошення: 28 990 Kč / міс.
- Справедлива: 26 372 Kč
- Типово: 23 467 Kč – 28 326 Kč
Висока впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 980 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 98 днів на ринку; схожі оголошення — близько 24 днів
- Більше простору: Запитувана ціна на 9,9% вища за справедливу
- Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (204 оголошення, 25 жовт. 2026).
35% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 5Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Зараз також опубліковано
- Bezrealitky28 990 Kčта сама цінаІсторіяBezrealitky
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
13 863
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Za Zámečkem 744/11, Praha – Jinonice
Za Zámečkem 744/11, Praha – Jinonice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту87/ 100Відмінно
71 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 6 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Nové Butovice
6 хв · 380 м- Bкожні 2–4 хв
- 142кожні 8–15 хв
- 149кожні 5–15 хв
- 168кожні 15 хв
- 184кожні 4–7 хв
- 219кожні 15 хв
- 266рідко
- 394кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Karlštejnská
7 хв · 410 м- 149кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Nušlova
9 хв · 560 м- 149кожні 10–30 хв
- 184кожні 7–15 хв
- 219кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Stará Stodůlecká
10 хв · 590 м- 219кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Poliklinika Lípa
10 хв · 620 м- 168кожні 30 хв
- 266рідко
Завантаження відправлень…
Butovická
12 хв · 720 м- 149кожні 15–30 хв
- 219кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
88 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти370 мMinit · Пекарня · 5 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Їжа та напої300 мTimeout Cafe Restaurant · Ресторан · 12 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
- Школи150 мNěmecká škola v Praze s.r.o. - zahraniční škola, základní škola a gymnázium · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі садки600 мBabysmiling · Дитячий садок · 9 в радіусі 1 км
- Здоров’я250 мJINOMED s.r.o. · Лікар · 9 в радіусі 500 м · 34 в радіусі 1 км
- Парки60 мПарк · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики430 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Спорт490 мSK Motorlet Praha · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги360 мБанкомат · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark u Jinonického Dvorce · 20 мПарк поручПарк або сад, 2,3 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,3 · PM2.5 11,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 06447996
- Вебсайт
- dokonalynajemnik.cz
- У Bytky
- 111 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 64 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Так
- Підвал
- Так
- Поверх
- 3
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Dokonalý nájemník
- Опубліковано на джерелі
- 20 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?