Квартира 1+kk в оренду, 53 м² (1 з 9) — Фото: Sreality · 9 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Квартира 1+kk в оренду, 53 м²

náměstí Olgy Scheinpflugové 1284/2, Praha – Hlubočepy

20 490 Kč / міс. загалом

Орендна плата 20 490 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 53 м²
Планування: 1+kk
Орендна плата за м²: 387 Kč/м²
Поверх: 7

Переглянути на SrealityТакож на BezrealitkyПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

20 490 Kč / міс.

≈ 842 € / міс.орендна плата 387 Kč/м²

Орендна плата: 20 490 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 20 490 Kč
Ціна за м²: 387 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 15 400 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

115 днів

Зміни ціни

Перегляди

18 329

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 20,9% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 25 911 Kč / міс.
Типовий діапазон: 23 246 Kč – 28 578 Kč
Справедлива ціна за м²: 489 Kč/м²

Це оголошення: 20 490 Kč / міс.
Справедлива: 25 911 Kč
Типово: 23 246 Kč – 28 578 Kč

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 290 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 20,9% нижча за справедливу
Більше простору: 114 днів на ринку; схожі оголошення — близько 9 днів
Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 2,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (110 оголошень, 24 жовт. 2026).

7% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 5

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 21:47
- Площавказано корисну площу: 53 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Зараз також опубліковано

Bezrealitky20 490 Kčта сама цінаІсторія Bezrealitky

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

18 329

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

náměstí Olgy Scheinpflugové 1284/2, Praha – Hlubočepy

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту71/ 100Дуже добре

45 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 5121521
Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

Náměstí Olgy Scheinpflugové
1 хв · 40 м
- 5кожні 8–10 хв
- 21кожні 9–10 хв
- X104рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Stará Holyně
6 хв · 380 м
- 104кожні 45 хв
- X104рідко
Завантаження відправлень…
Pražská čtvrť
7 хв · 400 м
- 170кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Smaragdová
7 хв · 410 м
- 120кожні 15–30 хв
- 130кожні 1–2 год
- X130кожні 1–2 год
- XS6рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Holyně
7 хв · 460 м
- 5кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Sídliště Barrandov
8 хв · 460 м
- 5кожні 8–10 хв
- 12кожні 9–10 хв
- 15кожні 9–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

71 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти0 м
Náš chléb farmářská prodejna · Пекарня · 7 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Їжа та напої290 м
Pizzerie Kaskáda · Ресторан · 10 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Школи540 м
Fakultní základní škola a mateřská škola Barrandov II při PedF UK, Praha 5 - Hlubočepy, V Remízku 7/919, příspěvková organizace · Початкова школа · 2 в радіусі 1 км
Дитячі садки310 м
Smile Studio · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Здоров’я50 м
GG Medical Clinic s.r.o. · Лікар · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Парки880 м
Парк · 2 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики330 м
Dětské hřiště Holyně · Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Спорт20 м
MiniGym · Спортивний центр · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Послуги200 м
Praha 500 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Barrandov I. · 300 мПарк або сад, 54 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,1 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Olga Ziková

Ріелтор

Dokonalý nájemník

Компанія

IČO: 06447996
Вебсайт: dokonalynajemnik.cz
У Bytky: 111 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 53 м²
Балкон: Так
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 7
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Змішаний
Форма власності: Кооперативна
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · Dokonalý nájemník
Опубліковано на джерелі: 3 лип. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 115 днів.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла