Квартира 3+kk в оренду, 63 м²
Ke škole 1398/1, Praha – Chodov
26 490 Kč / міс. загалом
Орендна плата 26 490 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 63 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 420 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 3
Загальні щомісячні витрати
26 490 Kč / міс.
≈ 1 089 € / міс.орендна плата 420 Kč/м²
- Орендна плата
- 26 490 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 26 490 Kč
- Ціна за м²
- 420 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 30 903 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
26 днів
Зміни ціни
1
−3,6%з першої появи
Перегляди
4 190
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 7,6% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 24 609 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 21 304 Kč – 27 563 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 391 Kč/м²
- Це оголошення: 26 490 Kč / міс.
- Справедлива: 24 609 Kč
- Типово: 21 304 Kč – 27 563 Kč
Висока впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 960 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 7,6% вища за справедливу
- Більше простору: 25 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,6%)
- Для довідки: 7% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 11 (31 оголошення, 24 жовт. 2026).
74% схожих оголошень у районі Praha 11 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 11Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −3,6%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна27 490 → 26 490 Kč−3,6%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Зараз також опубліковано
- Bezrealitky26 490 Kčта сама цінаІсторіяBezrealitky
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 190
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Ke škole 1398/1, Praha – Chodov
Ke škole 1398/1, Praha – Chodov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту68/ 100Дуже добре
27 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 12 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Автобуси
- 15 ліній
Найближчі зупинки
Zdiměřická
3 хв · 160 м- 122кожні 15 хв–1 год
- 363кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 906
Ke Kateřinkám
3 хв · 180 м- 122кожні 15 хв–1 год
- 136кожні 6–10 хв
- 213кожні 6–10 хв
- 363кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 906, 911
Kateřinky
7 хв · 420 м- 122кожні 15 хв–1 год
- 363кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 906
Metodějova
7 хв · 440 м- 136кожні 6–9 хв
- 213кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Šeberov
12 хв · 730 м- 154кожні 10–25 хв
- 326кожні 9–45 хв
- 327кожні 15 хв–1 год
- 331кожні 30–45 хв
- 357кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901
Opatov
12 хв · 760 м- Cкожні 2–4 хв
- 122кожні 20 хв–1 год
- 136кожні 6–10 хв
- 154кожні 15–25 хв
- 177кожні 6–15 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 182кожні 15–195 хв
- 213кожні 6–10 хв
- ще 8
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
84 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти160 мMůj obchod · Магазин біля дому · 5 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Їжа та напої20 мU Kajmana · Паб · 8 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Школи160 мZákladní škola, Praha 4, Ke Kateřinkám 1400 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки90 мMateřská škola Madolinka, Praha 4, Modletická 1402 · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Здоров’я190 мBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Аптека · 10 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Парки550 мПарк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики180 мДитячий майданчик · 10 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
- Спорт480 мDanceZone · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Послуги180 мБанкомат · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркJižní Město I. · 0 мПарк поручПарк або сад, 145 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 19,3 · PM2.5 12,5 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 06447996
- Вебсайт
- dokonalynajemnik.cz
- У Bytky
- 111 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 63 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 3
- Заселення
- З 1 січня 2027
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Dokonalý nájemník
- Опубліковано на джерелі
- 30 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?