Квартира 1+kk в оренду, 35 м² (1 з 13) — Фото: Sreality · 13 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 1+kk в оренду, 35 м²

Kramperova 1012/10, Praha – Kamýk

23 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 19 500 Kč + комунальні платежі 3 500 Kč

Площа: 35 м²
Планування: 1+kk
Орендна плата за м²: 557 Kč/м²
Поверх: 3 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

23 000 Kč / міс.

≈ 945 € / міс.орендна плата 557 Kč/м²

Орендна плата: 19 500 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: 3 500 Kč
Загалом за місяць: 23 000 Kč
Ціна за м²: 557 Kč
Застава: 35 000 Kč
Комісія: 19 000 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

162 дні

Зміни ціни

Перегляди

14 449

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 14,9% вища за справедливу

Справедлива ціна: 20 018 Kč / міс.
Типовий діапазон: 17 907 Kč – 21 492 Kč
Справедлива ціна за м²: 572 Kč/м²

Це оголошення: 23 000 Kč / міс.
Справедлива: 20 018 Kč
Типово: 17 907 Kč – 21 492 Kč

Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 14,9% вища за справедливу
Більше простору: 162 дні на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,9%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 12 (22 оголошення, 25 жовт. 2026).

73% схожих оголошень у районі Praha 12 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 12

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 21:49
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 19 500 → 23 000 Kč+17,9%
- Площавказано корисну площу: 35 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

14 449

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Kramperova 1012/10, Praha – Kamýk

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту67/ 100Дуже добре

53 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 17
Автобуси: 113154197215274333

Найближчі зупинки

Libuš
2 хв · 140 м
- 17кожні 8–10 хв
- 197кожні 7–15 хв
- 215кожні 5–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Sídliště Libuš
3 хв · 210 м
- 17кожні 8–10 хв
- 154кожні 15–25 хв
- 215кожні 6–15 хв
- 274кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Jirčanská
6 хв · 350 м
- 154кожні 10–25 хв
- 197кожні 7–15 хв
- 274кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
U Zvoničky
8 хв · 470 м
- 113кожні 4–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 960
Stará Libuš
9 хв · 560 м
- 113кожні 4–15 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 274кожні 2 год
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 960
Observatoř Libuš
10 хв · 630 м
- 17кожні 8–10 хв
- 274кожні 2 год
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

77 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти150 м
Albert · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Їжа та напої280 м
Kontík · Фастфуд · 3 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Школи270 м
ZŠ Meteorologická · Школа · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Дитячі садки290 м
Základní škola a mateřská škola Smolkova v Praze 12 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Здоров’я130 м
LERYMED spol. s r.o. - odd.resp.nemocí · Лікар · 4 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Парки550 м
park U Zahrádkářské kolonie · Парк · 2 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики160 м
Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Спорт180 м
Спортзал · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Послуги140 м
Fio banka · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Libuš · 20 мПарк поручПарк або сад, 15 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,1 · PM2.5 11,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Jakub Ledrhaus

Ріелтор

Jakub Ledrhaus - reality

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 35 м²
Балкон: Ні
Тераса: 6 м²
Підвал: Ні
Поверх: 3 з 4
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Підходить для: Однієї особи і парЗ опису
Не підходить для: ІноземцівЗ опису
Автор оголошення: Агентство · Jakub Ledrhaus - reality
Опубліковано на джерелі: 17 трав. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 162 дні.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла