Квартира 2+kk в оренду, 46 м²
Stehlíkova 977/28, Praha – Suchdol
21 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 19 000 Kč + комунальні платежі 2 500 Kč
- Площа
- 46 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 413 Kč/м²
- Поверх
- 4
Загальні щомісячні витрати
21 500 Kč / міс.
≈ 884 € / міс.орендна плата 413 Kč/м²
- Орендна плата
- 19 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- 2 500 Kč
- Загалом за місяць
- 21 500 Kč
- Ціна за м²
- 413 Kč
- Застава
- 22 000 Kč
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
15 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 648
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 15,9% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 25 565 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 22 949 Kč – 26 892 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 556 Kč/м²
- Це оголошення: 21 500 Kč / міс.
- Справедлива: 25 565 Kč
- Типово: 22 949 Kč – 26 892 Kč
Низька впевненість · Враховано: 11 схожих квартир у районі Praha-Suchdol (до 1,2 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 15,9% нижча за справедливу
- Для довідки: 15 днів на ринку; схожі оголошення — близько 8 днів
- Для довідки: 18% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,8%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha (1 907 оголошень, 25 жовт. 2026).
27% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне12 жовт. – 14 жовт.
- Знято з публікації14 жовт. – 14 жовт.
- Активне14 жовт. – 18 жовт.
- Знято з публікації18 жовт. – 20 жовт.
- Активнез 20 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 648
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Stehlíkova 977/28, Praha – Suchdol
Stehlíkova 977/28, Praha – Suchdol
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту58/ 100Добре
27 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 107147160359409
Найближчі зупинки
Zemědělská univerzita
3 хв · 180 м- 107кожні 3–4 хв
- 147кожні 10–15 хв
- 160кожні 45 хв–1 год
- 359кожні 45 хв–1 год
- 409кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Výhledské náměstí
4 хв · 240 м- 147кожні 10–15 хв
- 160кожні 45 хв–1 год
- 359кожні 45 хв–1 год
- 409кожні 1 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Suchdolské náměstí
5 хв · 290 м- 107кожні 4 хв
- 147кожні 10–15 хв
- 160кожні 45 хв
- 359кожні 45 хв–1 год
- 409кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Suchdol
8 хв · 510 м- 107кожні 4 хв
- 160кожні 45 хв–1 год
- 359кожні 1 год
- 409кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Budovec
8 хв · 510 м- 147кожні 10–15 хв
- 160кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Výhledy
10 хв · 620 м- 147кожні 10–15 хв
- 160кожні 1 год
- 359кожні 45–75 хв
- 409кожні 1 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
74 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти170 мМагазин біля дому · 6 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Їжа та напої140 мCrêperie Café Girafe · Ресторан · 13 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
- Школи590 мZákladní škola Mikoláše Alše, Praha - Suchdol, Suchdolská 360 · Початкова школа · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки70 мMateřská škola Gagarinova · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я70 мIHC pediatrie s.r.o. · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Парки460 мKomunitní zahrada · Парк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики280 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Спорт460 мAtletický stadion a fotbalové hřiště ČZU · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги260 мPraha 620 · Пошта · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark na Brandejsově náměstí · 150 мПарк поручПарк або сад, 1,8 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 15,4 · PM2.5 11,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28968522
- Вебсайт
- era-reality.cz
- У Bytky
- 8 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 46 м²
- Балкон
- 7 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 4 м²
- Поверх
- 4
- Заселення
- Уже зараз
- Стан
- Дуже добрий
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Домашні тварини
- За домовленістюЗ опису
- Підходить для
- Однієї особи і парЗ опису
- Куріння
- Лише для тих, хто не палитьЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · ERA Alka
- Опубліковано на джерелі
- 11 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Za jakých podmínek mohu v bytě chovat domácí zvíře? Vyšší kauce, úklid po odstěhování, nebo něco jiného?На яких умовах можна тримати домашню тварину: вища застава, прибирання після виїзду чи щось інше?В оголошенні сказано, що домашні тварини — за домовленістю, тож письмово узгодьте умови до підписання договору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?