Квартира 1+1 в оренду, 36 м²
Braunerova 563/7, Praha – Libeň
36 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 16 000 Kč + комунальні платежі 20 500 Kč
- Площа
- 36 м²
- Планування
- 1+1
- Орендна плата за м²
- 444 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 5
Загальні щомісячні витрати
36 500 Kč / міс.
≈ 1 500 € / міс.орендна плата 444 Kč/м²
- Орендна плата
- 16 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- 20 500 Kč
- Загалом за місяць
- 36 500 Kč
- Ціна за м²
- 444 Kč
- Застава
- 20 000 Kč
- Комісія
- 16 000 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
15 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 232
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 67,1% вища за справедливу
Значно вище за схожі оголошення: перевірте, що входить у ціну
- Справедлива ціна
- 21 840 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 20 387 Kč – 23 400 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 607 Kč/м²
- Це оголошення: 36 500 Kč / міс.
- Справедлива: 21 840 Kč
- Типово: 20 387 Kč – 23 400 Kč
Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 970 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 67,1% вища за справедливу
- Для довідки: 14 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 22% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 8 (75 оголошень, 25 жовт. 2026).
11% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 8Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 16 000 → 36 500 Kč+128,1%
- Площавказано корисну площу: 36 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 232
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Braunerova 563/7, Praha – Libeň
Braunerova 563/7, Praha – Libeň
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту63/ 100Добре
33 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 324303233
- Автобуси
- 166201
- Тролейбуси
- 58
Найближчі зупинки
U Kříže
1 хв · 70 м- 3кожні 9–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
Vosmíkových
4 хв · 220 м- 3кожні 9–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
Kundratka
5 хв · 340 м- 58кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Čertův vršek
8 хв · 500 м- 166кожні 30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Libeňský zámek
8 хв · 510 м- 3кожні 9–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 58кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 903
Bulovka
11 хв · 650 м- 3кожні 8–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 166кожні 10 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 911
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
93 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти80 мМагазин біля дому · 8 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Їжа та напої60 мPance & Landi · Кафе · 22 в радіусі 500 м · 74 в радіусі 1 км
- Школи160 мPORG - gymnázium, základní škola a mateřská škola, o.p.s. · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі садки180 мMateřská škola, Praha 8, Na Korábě 2 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я240 мOkoPrim, s.r.o. · Лікар · 6 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
- Парки140 мПарк · 10 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики220 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Спорт240 мСпортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Послуги830 мČeská spořitelna · Банкомат · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркRokytka v Libni · 170 мПарк поручПарк або сад, 5,1 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,5 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 13988158
- Вебсайт
- reallocate.cz
- У Bytky
- 56 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 36 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Сад
- 180 м²
- Поверх
- 1 з 5
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1930, реконструкція 2015
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · RealLocate s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 11 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В оголошенні комунальні платежі становлять 20 500 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?Клас енергоефективності F, майже найнижчий на шкалі, тож опалення може коштувати більше.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?